Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из блока 12\1 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований ссылались на то, что в связи с трудовыми отношениями с НПО АО «Электромашина» ей и членам ее семьи С.И.С.- дочь выдали ордер на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ с правом вселения в комнату, расположенную по адресу: Челябинск, 

<

адрес> блок 12\1, площадью 12 кв.м. В настоящее время спорное жилое помещение принадлежит ГБПОУ «Челябинский техникум промышленности и городского хозяйства имени Я.П.Осадчего. Она зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В связи с дачным сезоном она временно переехала к сыну в дом. ДД.ММ.ГГГГ семья К-вых живших рядом в блоке попросились временно проживать в ее комнате, с условием оплачивать коммунальные расходы, пока не закончится дачный сезон. Договор найма жилого помещения в письменной форме не был заключен. Жилое помещение было предоставлено ответчикам во временное пользование. В спорной комнате ответчик установил железную дверь, ключи от комнаты не отдает, в комнату не пускает. Между ними был согласован срок проживания до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока ответчик отказался добровольно выселяться из жилого помещения.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца – П.Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены телеграммой. Об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Третье лицо ГБПОУ «Челябинский техникум промышленности и городского хозяйства имени Я.П. Осадчего» о времени и месте слушания дела извещено, своего представителя для участия в деле не направил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования администрации 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> является общежитием, с 1985 года находилось на балансе ГП «Электромашина».

В соответствии с распоряжением 

<

адрес> комитета по Управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом начальника УПО ПТО администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, при акционировании ГП «Электромашина», было передано на баланс ГОУ НПО «Профессиональный лицей №» и включено в реестр федеральной собственности, на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На момент рассмотрения дела здание общежития по адресу: 

<

адрес> находится в оперативном управлении ГБПОУ «Челябинский техникум промышленности и городского хозяйства имени Я.П. Осадчего».

В связи с трудовыми отношениями с НПО АО «Электромашина» ФИО1 и членам ее семьи С.И.С. -дочь ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ с правом вселения в комнату, расположенную по адресу: Челябинск, 

<

адрес>, площадью 12 кв.м.

Согласно справке ГБПОУ «Челябинский техникум промышленности и городского хозяйства имени Я.П.Осадчего» на момент рассмотрения дела в общежитии по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1

Фактически, в блоке 12\1 

<

адрес> проживают: ФИО2, ФИО3 

Согласно поквартирной карточке и карточке прописке, ФИО3 зарегистрирована в 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства дела подтверждены письменными материалами дела: ордером (л.д.6); справкой (л.д. 7,8,26,28); копией трудовой книжки (л.д.11-14), актом (л.д. 15); копией поквартирной карточки (л.д.29,31), копией карточки прописки (л.д.30,32).

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 вселились в блок 

<

адрес> 

<

адрес> в 2015году. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как следует из материалов дела, ответчики вселились в блок 12\1 

<

адрес> самовольно. Решение о предоставлении им указанного жилого помещения собственником общежития - ГБПОУ «Челябинский техникум промышленности и городского хозяйства имени Я.П.Осадчего» не принималось. В указанной комнате ответчики никогда не были зарегистрированы, лицевой счет на оплату коммунальных услуг на их имя не открывался.

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 обеспечены иным жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Тот факт, что ответчики вселились в спорную комнату без законных оснований, подтвержден:

- актом (л.д.15);

- объяснением ФИО2, данных им в ходе проверки заявления ФИО1 (л.д. 79 -оборот);

- постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 70).

Не доверять указанным письменным доказательствам у суда оснований не имеется, поскольку акт ответчиками не оспорен, право пользования блоком 12\1 

<

адрес> не оспорено.

Поскольку в судебное заседание, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств того, что блок 

<

адрес> 

<

адрес> был предоставлен им в установленном законом порядке, то суд считает, что ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования блоком 

<

адрес> 

<

адрес> и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из блока 

<

адрес> 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Т.А. Беляева