Дело № 2-1400/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 20 декабря 2023 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в связи с тем, что он является членом гаражного кооператива «Автомобилист». Им как членом кооператива был полностью уплачен паевой взнос за предоставленный гараж по адресу: 

<

адрес> Гараж построен и передан истцу, истец пользуется гаражом и уплачивает целевые и членские взносы. В 2023 году истец решил зарегистрировать право собственности на гараж, но ему было отказано, поскольку отсутствуют сведения о том, что гараж является ранее учтенным. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат по ордеру ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Автомобилист» ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица администрации городского поселения – город Семилуки по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке гаражного кооператива «Автомобилист», ОГРН 

<

***>, от 17.05.2023г. ФИО1 является членом кооператива, на 10.04.2023г. им полностью выплачен паевой взнос за предоставленный гараж по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Истцом предоставлены квитанции о выплате паевых взносов гаражному кооперативу «Автомобилист» за 2011- 2022 годы (л.д.12).

Уведомлением от 05.06.2023г. ФИО1 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

На спорный гараж имеется технический план, составленный кадастровым инженером ФИО6 15.06.2023г., площадь гаража – 

<

данные изъяты> кв.метров. Из схемы расположения здания видно, что гараж находится в ряду других гаражей (л.д.14-26). 

Гараж расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.метров согласно плану земельного участка от 22.06.2010г., составленному ООО «АртГеоКом», земельный участок предоставлен для индивидуального гаражного строительства (л.д.25).

Согласно уведомлению от 15.05.2023г. в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении спорного гаража (л.д.24). 

Стоимость гаража составляет 150 000 рублей согласно отчету о рыночной стоимости недвижимого имущества от 26.06.2023г., составленному ООО «Консультационно-аналитический центр «Ритм & Ко» (л.д. 27). 

Согласно справке администрации городского поселения – город Семилуки от 08.12.2023г. гараж, построенный без разрешительной документации, согласно генплану города Семилуки, постановлению администрации городского поселения – город Семилуки от 05.04.2018г. № 198 и ситуационному плану имеет адрес: 

<

адрес> (л.д.72).

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец, являясь членом гаражного кооператива, полностью выплатил паевой взнос за гараж, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и признать за ним право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к гаражному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Воробьева С.В. 

Мотивированное решение составлено 27.12.2023г.