Дело № 2-695/19

24RS0004-01-2019-000118-48

ЗА О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года пос.Березовка Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 ООО «УК Заказчик ЖКУ» с 01.01.2009 года осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от 26.12.2008 года. Ответчики вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с 01.09.2014г. по 31.03.2018г. у них образовалась задолженность в размере 154 317,39 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 154 317,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 286,35 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще и своевременно, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представили, извещались по адресу регистрации, подтвержденному сведениями КАБа. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

При таких обстоятельствах, суд считает неявку ответчиков, их волеизъявлением, не препятствующим рассмотрению гражданского дела, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоят ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги с 25.08.1997г. 

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с 01.01.2009 года осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от 26.12.2008 года, договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, заключенных в интересах населения, производит сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.02.2019г. сведения о зарегистрированных на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», с 25.08.1997г. по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, состоят: ФИО1, ФИО2

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по 

<

адрес>, и представленного истцом расчета, по состоянию на февраль 2018г. сумма задолженности по оплате составляет 307 625,75 руб.

Между тем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.09.2014г. по 31.03.2018г. в размере 154 317,39 руб. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено.

Учитывая, что с 1997г. ФИО1, ФИО2 проживают в данном жилом помещении и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, на ответчиков в силу закона возложена обязанность по оплате услуг ЖКХ.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Истец обращался к мировому судье, мировым судьей был вынесен судебный приказ, который определением от 26.09.2018 года отменен.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 154 317,39 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 286, 35 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 154 317 руб. 39 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 286 руб. 35 коп. Всего взыскать сумму в размере 158 603 руб. 74 коп.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2019 года.

Председательствующий Е.С. Воронова