Дело №2-12/2025

УИД 23RS0052-01-2023-002469-46

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

именем Российской Федерации

город Тихорецк 12 марта 2025 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сафроновой М.А.,

с участием прокурора Веселовой Ж.Ю., 

истца ФИО1, 

в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица – администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из домовладения по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен. После расторжения брака общее хозяйство не ведется, ответчик не является членом его семьи. Ответчик не заключала с ним соглашение о пользовании спорным домовладением, законных основании для сохранения за ней права на жилую площадь не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал настаивал на их удовлетворении. Он пояснил, что в настоящее время ответчик не проживает в его домовладении, однако, её вещи остались, периодически она приходит в дом. После того как их семья распалась, бывшая супруга не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ прибыла в Тихорецкий городской суд, однако, до начала судебного процесса самостоятельно покинула зал судебного заседания, о причинах не сообщила. В представленных ранее возражениях указала, что с исковыми требованиями категорически не согласна, просила отказать в удовлетворении иска.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, установленного статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В суд не явился представитель третьего лица – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в поступившем ходатайстве представитель ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав истца, исследовав дело, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, суд принимает во внимание следующее.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> Краснодарского края.

Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отелом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский края, 

<

адрес> «а», на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Тихорецкий городской суд с иском к ФИО1, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого 

<

адрес> о разделе совместно нажитого имущества супругов. Просила разделить совместно нажитое в браке имущество, в том числе вышеуказанный дом, признать за ней право собственности на 1/2 долю. 

Вступившим в законную силу решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены частично. Произведен раздел совместно нажитого имущества супругов - автомобиля CHEVROLET KLAN, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, в остальной части требований отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного в судебном заседании установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности истцу.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в настоящее время не является членом семьи истца, доказательств о том, что ею заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением, в судебное заседание не было представлено, таким образом, в судебном заседании не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, принадлежащим истцу. 

В соответствие с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом оплачена госпошлина по чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 рублей. В связи с удовлетворением заявленных требований, указанная суммы подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право пользования и выселить ФИО2, паспорт №, из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, паспорт № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному по адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова