Дело № 2-81/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Троицкое 23 марта 2017 года 

Троицкий районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего: Фроловой О.С.,

при секретаре: Штановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Троицкий районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчика прописала его в принадлежащий ей на праве собственности указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, ответчик обещал выписаться из указанного жилого помещения. Однако, до настоящего времени не выписался, в доме не проживает, на звонки не отвечает. Членом семьи собственника ответчик не является. В настоящее время у нее есть покупатели на указанный дом, нов связи с тем, что там проживает ответчик, она не может совершить сделку купли-продажи. Таким образом, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежаще. Согласно поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяет, исковые требования просила удовлетворить. Пояснила, что брак с ответчиком расторгнут. Указанный дом ей подарила ее мама. Общих детей с ответчиком у нее нет. С сентября 2016 года ответчик в доме не проживает, его место нахождения она не знает.

Ответчик ФИО2 дважды извещался по месту его регистрации, однако конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Также был извещен путем смс- уведомления.

Глава администрации Петровского сельсовета ФИО3 по телефону пояснил, что дом в настоящее время пустует, в нем никто не проживает. ФИО1 уехала в с. Косиху, а куда уехал ФИО2, он не знает. На территории Петровского сельсовета ФИО2 не проживает.

Так как место жительства ФИО2 не известно, для представления его интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Лушников Ю.Я., предъявивший ордер № и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, находятся в собственности ФИО1 и были ей подарены матерью П. ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют выписка из домовой книги и адресная справка ФМС. 

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом, ответчик фактически в доме не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик расходов по содержанию дома не несет, членом семьи собственников не является, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в спорном доме, не предпринимает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий О.С. Фролова