дело № 2-132/2020

Решение

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Бойко Л.Н.,

с участием прокурора: Кобозевой О.А.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, обязать ответчика сняться с регистрационного учета по указанному адресу и освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) (л.д.35).

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 36829 от 13.03.2008.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик ФИО2 и их несовершеннолетние дети: дочь М., 

<

дата> рождения и сын Г., 

<

дата> рождения.

Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире 12.04.2011, как супруг, поскольку между сторонами был зарегистрирован брак. 

На основании решения мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 14.11.2019 брак между сторонами был расторгнут. Брачные отношения между сторонами прекращены 10.06.2019.

Дети сторон остались с истцом и проживают по месту регистрации.

До регистрации в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован у своих родителей.

Стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик членом семьи истца не является. Соглашения о дальнейшем проживании ответчика в спорной квартире между сторонами не заключалось.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, и без ее согласия проживает в спорной квартире, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме с учетом уточнения. Исковые требования просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с истцом, от брака имеют двух несовершеннолетних детей. Ответчик предоставляет средства на содержание детей, оплачивает расходы по жилищно-коммунальным платежам. В спорной квартире в период брака произвел ремонт, который привел к значительным улучшением жилого помещения и увеличение его стоимости. 

Семейные отношения между сторонами не прекращены. 

У ответчика другого жилого помещения нет, возможности снимать жилое помещение, нет. 

В случае удовлетворения заявленных требований просит сохранить за ним право пользования спорной квартирой на один год, для возможности найти другое жилое помещение. 

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, ответчика, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 36829 от 13.03.2008, право собственности зарегистрировано 26.03.2008 в установленном законом порядке (л.д.8).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 01.04.2011. Решением мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 14.11.2019 брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.9), апелляционным определением Серпуховского городского суда Московской области от 07.02.2020 решение мирового судьи оставлено без изменения.

В квартире по 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1 с 23.03.1995, ответчик ФИО2 с 12.04.2011, и их несовершеннолетние дети: дочь М. с 23.06.2011 и сын Г. с 01.07.2014 (л.д.11).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о принадлежности ФИО2 на праве собственности жилых помещений.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании брак, зарегистрированный 01.04.2011, между сторонами расторгнут, и ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры.

Спорное жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 13.03.2008.

Поскольку право собственности на квартиру возникло у ФИО1 на основании договора приватизации квартиры, в связи с чем это жилое помещение не может быть отнесено к совместно нажитому имуществу супругов.

При этом, доводы ответчика о том, что в период брака произведен ремонт спорного жилого помещения, что увеличило его стоимость, не может являться основанием для признания за ответчиком право пользования указанной квартиры, поскольку вселенные и проживающие в квартире члены семьи собственника несут обязанность по содержанию и текущему ремонту занимаемого жилого помещения на основании гл. 5 ЖК РФ, неотделимые улучшения жилищных условий не могут быть признаны совместно нажитым имуществом сторон.

Не могут являться основанием к отказу в исковых требованиях ФИО1, доводы ответчика о том, что семейные отношения между сторонами не прекращены. В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что брак между сторонами расторгнут.

При этом, проживание несовершеннолетних детей сторон в спорном жилом помещении, так же не является основанием для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. Бывший член семьи собственника утративший право пользования жилым помещением должны освободить его.

Ответчиком заявлено о сохранении права пользования спорным жилым помещением на один год.

Разрешая вопрос о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5).

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (ч.6).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из объяснений ответчика, в собственности либо по договору социального найма другого жилья он не имеет. До настоящего времени ответчик проживает в спорном жилом помещении. Работает на территории города Серпухов. Жилое помещение родителей, находится в другой области. 

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о сохранении за ответчиком временное право пользования спорной квартирой сроком на три месяца с момента вступления в законную силу решения суда. 

Суд считает, что указанного срока достаточно для решения вопроса ответчиком об обеспечении иным жилым помещением, так как ответчик является трудоспособным, работает.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, по истечении срока пользования спорным жилым помещением, право пользования ответчика прекращается, и он обязан освободить жилое помещение.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>, по истечении срока пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Сохранить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по 

<

адрес>, сроком на 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении срока пользования прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и обязать ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>, по истечении срока пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус 

мотивированное решение изготовлено 12.03.2020