Решение

Именем Российской федерации

20 февраля 2024 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Нисифоровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286 по иску СНТ «Цибино» к ФИО1 о взыскании платежей за пользование объектами инфраструктуры,

Установил:

СНТ «Цибино» обратилось в суд с уточненным иском, которым просит взыскать с ФИО1 задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> руб., госпошлину в сумме 

<

...> руб., судебные расходы по составлению искового заявления 

<

...> руб., почтовые расходы в сумме 

<

...> руб. (л.д.107-108 том 1).

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, который расположен в границах СНТ «Цибино» (ранее ДНП «Цибино»). Ввиду неоплаты за пользование объектами инфраструктуры у нее образовалась задолженность, которая с учетом применения срока исковой давности составляет 

<

номер> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 иск не признала, ссылаясь на то, что никогда не принималась в члены СНТ «Цибино», принадлежащий ей земельный участок не находится в границах СНТ «Цибино», объектами инфраструктуры она не пользуется (возражения л.д.59-69, 140-142, 200-205 том 1, л.д.10-14 том 2).

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ), согласно части 1 статьи 5 которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> по направлению на юг от ориентира (л.д.11-12, 70-70-73 том 1).

Данное местоположение было закреплено в документации СНТ «Цибино» для всех участков в границах СНТ на момент утверждения проекта планировки территории для дачного строительства ДНП (СНТ) «Цибино», что подтверждается постановлением главы администрации муниципального образования «Городское поселение Белоозерский» Воскресенского муниципального района 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата>, планом СНТ "Цибино" с нумерацией земельных участков (л.д.156-159 том 1). Согласно данным публичной кадастровой карты СНТ «Цибино» участок с кадастровым номером 

<

номер> расположен на территории СНТ «Цибино» (л.д.164 том 1).

Как следует из раздела 14 Устава СНТ «Цибино», собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для уплаты взносов членами товарищества (л.д.38-47 том 1). 

Решением общего собрания членов ДНП "Цибино" от 

<

дата> установлен размер ежемесячной оплаты по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом, для граждан, ведущих садоводство и огородничество иди дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 

<

дата> - 

<

...> руб., размер целевого взноса на ремонт дорог - 

<

...> руб., со сроком уплаты до 

<

дата> (л.д.21-22 том 1).

Решением общего собрания членов ДНП "Цибино" от 

<

дата> размер оплаты за пользование инфраструктурой, начиная с 

<

дата> установлен в сумме 

<

...> руб. в месяц (л.д.23 том 1).

Решением общего собрания ДНП «Цибино» от 

<

дата> размер ежемесячной оплаты за пользование инфраструктурой установлен в сумме 

<

...> руб. ежемесячно, начиная с 

<

дата>.

Решением общего собрания ДНП «Цибино» от 

<

дата> размер ежемесячной оплаты за пользование инфраструктурой установлен в сумме 

<

...> руб. ежемесячно, начиная с 

<

дата> (л.д.21-36 том 1).

На указанном общем собрании изменена организационно- правовая форма с ДНП «Цибино» на СНТ «Цибино», что следует из решения Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> (л.д.194-195 том 1).

На основании представленных истцом документов, в частности плана ДНП "Цибино", показаний свидетеля ФИО3, видеозаписи, просмотренной в судебном заседании и приобщенной к материалам дела, судом установлено, что территория СНТ огорожена забором, имеет проезды (дороги), улицы, въездную группу. Территория СНТ облагорожена, участок ответчика находится в пределах данной территории, для его использования имеется общий проезд по дороге СНТ, въезд на территорию вне пределов въездной группы не предусмотрен. Вход на территорию СНТ возможен также через обустроенную калитку.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность ФИО1 по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

...> руб. (л.д.24 том 2). Судом данный расчет проверен и признан арифметически верным. Ответчик данный расчет не оспорила.

В силу пункта 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Доказательств того, что вследствие каких-либо действий СНТ «Цибино» ФИО1 лишена возможности пользоваться своим участком и объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования, последней в ходе рассмотрения дела не представлено. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Цибино», оплату за пользование инфраструктурой Товарищества в спорный период не производила, размер задолженности за спорный период установлен в соответствии с решениями общего собрания СНТ, которые недействительными в установленном законом порядке не признавались, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, как и оснований для освобождения от уплаты задолженности; учитывая также, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 

<

...> руб.

В соответствии со ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость составления искового заявления 

<

...> руб. (л.д.47 оборот,48-49 том 1), стоимость почтовых расходов в сумме 

<

...> руб. (л.д.50 том 1), госпошлина в сумме 

<

...> руб.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования СНТ «Цибино» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Цибино» задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> руб., госпошлину в сумме 

<

...> руб., судебные расходы по составлению искового заявления 

<

...> руб., почтовые расходы в сумме 

<

...> руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2024 года

Судья