РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Гильманова Р.Р., 

при секретаре судебного заседания Овод П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4413/2025 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что дата. между ФИО4 дата г.р. и ФИО1 дата г.р. был заключен брак в отделе Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области. До настоящего времени брак между сторонами не расторгнут. В браке родились совместные дети: ФИО2 дата ФИО3 дата г.адрес с момента постройки и ввода жилого дома в эксплуатацию с 2004г. и по настоящее время Законный представитель Истцов и впоследствии Дети проживают в квартире с кадастровым номером №... общей площадью 85,1 расположенную по адресу: адрес. Титульным собственником указанной квартиры, согласно сведениям ФГИС ЕГРН с дата. является Ответчик, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности №... и копией Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Начиная с дата. в указанной квартире Ответчик не проживает, в связи с фактическим прекращением брачных отношений.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, просит суд:

1. Признать за ФИО2 дата г.р. право пользования до 25.05.2026г. квартирой с кадастровым номером №... общей площадью 85,1 кв.м. по адресу: адрес.

2. Признать за ФИО3 дата г.р. право пользования до 02.06.2029г. квартирой с кадастровым номером №... общей площадью 85,1 кв.м. по адресу: адрес.

3. Обязать ФИО4 дата г.р. поставить на регистрационной учет ФИО2 дата г.р., ФИО3 дата г.р. в квартире с кадастровым номером №... общей площадью 85,1 кв.м. по адресу: адрес.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель – адвокат ФИО6, действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 и его представитель – адвокат ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственником квартиры, расположенной по адресу адрес, является ФИО4 на основании договора дарения от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН №... от дата, свидетельство о государственной регистрации права от дата.

Согласно сведениям из ООО «Приволжье» №... от дата, в квартире, находящейся по адресу адрес, зарегистрированных лиц нет. 

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).дата. между ФИО4 дата г.р. и ФИО1 дата г.р. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №... (запись о заключении брака №...).

Судом установлено, что брак ФИО4 и ФИО1 официально не расторгнут, однако, с дата в указанной квартире ответчик не проживает, в связи с фактическим прекращением брачных отношений.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В браке родились дети: ФИО2 дата (свидетельство о рождении (№...), ФИО3 дата г.р. (свидетельство о рождении №...).

В соответствии ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1 ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (абз.2 ч.1 ст. 56 СК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (абз. 2 ч. 1 ст. 64 СК РФ).

В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 64 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с абз. 1 ч.3 ст. 64 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 с рождения проживают в квартире, находящейся по адресу адрес.

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

При этом положения пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующие определение места жительства детей при раздельном проживании родителей, по своему содержательно-правовому смыслу не могут применяться при разрешении настоящего спора, затрагивающего жилищные права несовершеннолетнего.

Основания возникновения и прекращения таких прав определяются соответствующими нормами жилищного и гражданского законодательства.

По делу установлено, что начиная с момента постройки и ввода жилого дома в эксплуатацию с 2004г. и по настоящее время ФИО1 и ее дети проживают в квартире с кадастровым номером №... общей площадью 85,1 кв.м. расположенную по адресу: адрес.

Вместе с тем, в связи с необходимостью постановки на воинский учет, прохождение медицинской комиссии, а так же внеплановых медицинских процедур (операций и реабилитации) ФИО2, дата г.р., лишен возможности быть прикреплённым в поликлинику и военкомат по месту своего фактического жительства.

Учитывая, что несовершеннолетние дети постоянно проживают по вышеуказанному адресу, являются членами семьи (детьми) собственника квартиры ФИО4, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (дата г.р. свидетельство о рождении №...) право пользования до 25.05.2026 квартирой с кадастровым номером №... общей площадью 85,1 кв.м. по адресу: адрес.

Признать за ФИО3 (дата г.р. свидетельство о рождении №...) право пользования до 02.06.2029 квартирой с кадастровым номером №... общей площадью 85,1 кв.м. по адресу: адрес.

Обязать ФИО4 (паспорт №...) поставить на регистрационной учет ФИО2 (дата г.р. свидетельство о рождении №...), ФИО3 (дата г.р. свидетельство о рождении №...) в квартире с кадастровым номером №... общей площадью 85,1 кв.м. по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.08.2025.

Судья (подпись) Гильманов Р.Р.

Копия верна. 

Судья: 

Секретарь: