Дело № 2-1430/2021

УИД 43RS0017-01-2021-001990-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 21 июля 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,

при секретаре Сивковой Е.Е.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1430/2021 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство ***-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО8 о взыскании задолженности по договору купли-продажи векселей. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Согласно выписке из ЕГРН за ответчиком зарегистрирован земельный участок с ***. Другого имущества, денежных средств на счетах не имеет. Со ссылкой на гражданское законодательство и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО5, с кадастровым номером *** площадью 1491 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверт возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, решением 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу *** с ФИО3 в пользу ООО «***» взыскана задолженность по договору купли-продажи векселей *** от 

<

дата> в размере 3950000 руб., проценты в размере 139440, 42 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 28647 руб.

Во исполнение указанного решения суда 

<

дата> взыскателю ООО «***» выдан исполнительный лист ФС ***.

Определением 

<

адрес> от 

<

дата> произведена замена взыскателя ООО ***» его правопреемником ФИО6 в обязательстве, установленном решением *** от 

<

дата> по делу *** по иску ООО «***» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи векселей *** от 

<

дата>. 

<

дата> на основании исполнительного листа ФС *** от 

<

дата> возбуждено исполнительное производство ***-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании в пользу взыскателя ФИО8 задолженности в сумме 4118087 руб. 

До настоящего времени задолженность ответчика по исполнительному производству не погашена. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом в соответствии со ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях проверки имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. 

В полученных ответах на запросы указано, что движимое имущество, зарегистрированное на имя ответчика, отсутствует.

Как следует из акта о совершении исполнительских действий от 

<

дата> должник по адресу: г. 

<

адрес> отсутствовал. Дома находилась супруга с детьми. Со слов супруги ФИО3 нигде не работает. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> ФИО3 является собственником земельного участка *** 

<

дата> судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на вышеуказанный земельный участок, который принадлежит ответчику на праве собственности, доказательств наличия оснований, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, материалы дела не содержат. Из акта о наложении ареста (описи имущества) следует, что на указанном земельном участке какие-либо строения отсутствуют. Предварительно земельный участок оценен на сумму 100000 руб. 

<

дата> судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка. 

Таким образом, судом установлено, что у должника ФИО3 иного имущества, помимо вышеуказанного, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, принадлежащего ему на праве собственности, судебным приставом-исполнителем не установлено. 

Спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится. Доказательств иных предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком исполнительного документа, выданного в пользу взыскателя, чем нарушаются его права, а также отсутствия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на земельный участок (земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, на нем не расположен жилой дом, то есть единственное жилое помещение (его часть), пригодное для постоянного проживания должника), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику. 

Ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. 

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ. Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ФИО2 удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1491 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности ФИО3, 

<

дата> года рождения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Н. Мартынова

Решение22.07.2021