Дело № 2-1199/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

При секретаре – помощнике судьи Гридаевой Я.А.

С участием представителя истца – ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ОВМ УМВД России по г. Комсомольск-на-Амуре, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Управление Росреестра по Хабаровскому краю), о признании жилого помещения единоличной собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Представителем истца уточнялись исковые требования, в соответствии с которыми просил признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> единоличной собственностью ФИО2; признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стал собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приобретена за счёт денежных средств, полученных от продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником которой стал по договору приватизации. Ранее квартира была предоставлена его родителям, которые умерли. Ремонт в спорной квартире ФИО2 также делал за свои средства, оставшиеся от разницы купли-продажи квартир. Фактически семейные отношения между сторонами прекратились ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик вывезла из квартиры все свои вещи, в квартире не проживает. Полагает, что при приобретении имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами. Стороны общего хозяйства не ведут, членами семьи друг другу не являются. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ФИО2 не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. При составлении иска в его тексте была допущена описка в имени ответчика. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки считаются доставленными адресатам, а ответчики считаются извещёнными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в своё отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известили. 

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3, исковые требования не признала, суду пояснила, что состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО2 приобрёл на личные денежные средства, которые у него были от продажи его квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ремонт в квартире они делали за её счёт, вставляли окна пластиковые, покупали мебель, бытовую технику. После продажи её доли квартиры, на вырученные деньги она погасила все кредиты, приобрела автомобиль, для пользования ФИО2, а также делала ремонт в спорной квартире, поскольку истец не работал, получал пенсию, иного дохода у него практически не было. Полагала, что спорное жилое помещение является совместной собственностью с истцом.

Представители третьих лиц ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО2, приходящийся ей племянником, квартиру, в которой ранее проживал с родителями, после их смерти приватизировал и продал. На вырученные денежные средства он приобрел спорную квартиру, а также на оставшиеся деньги сделал ремонт. На момент приобретения квартиры истец состоял в браке с ответчиком. ФИО3 работала в разных местах не более месяца, деньги в семью всегда приносил истец, после того как ушел на пенсию, стал работать в такси.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ОВМ УМВД России по г. Комсомольск-на-Амуре, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Управление Росреестра по Хабаровскому краю), о признании жилого помещения единоличной собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведён после расторжения брака по требованию одного из супругов. 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьёй 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак, что подтверждено свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного района «Ленинский округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» судебного участка № 38 от 08.10.2018 г., согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, ФИО2 продал жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, стоимость составила 980000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрёл жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, стоимость жилого помещения составила 650000 рублей.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке Комсомольского филиала «Номос Региобанк» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на счёт ФИО2 поступили денежные средства в размере 980000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ произведено снятие денежных средств в размере 780000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ произведено снятие в размере 100000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ произведено снятие в размере 30000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ произведено снятие в размере 30000 рублей.

На основании части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьёй 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В судебном заседании установлено, что при приобретении ФИО2 во время брака спорной квартиры, в счёт оплаты стоимости квартиры в размере 650000 рублей, ФИО2 были внесены денежные средства, в указанном размере, полученные от продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства нашли подтверждение из пояснений представителя истца, ответчика, свидетеля ФИО8, материалов дела.

При этом, суд приходит к выводу о том, что денежные средства в размере 650000 рублей, полученные от продажи квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу ФИО2 до брака, являются его личным вкладом. Данная квартира имелась у ФИО2 до вступления в брак и потому совместно нажитым имуществом не является.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО2 на личные денежные средства, следовательно является его собственностью.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления.

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нём.

Таким образом, ФИО2 как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчик жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несёт, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением с его собственником не заключала.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении создаёт препятствия в пользовании им её собственнику ФИО2

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу об утрате права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, единоличной собственностью ФИО2.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Рослая