2- 4514/47-2025

46RS0030-01-2025-007263-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Каменевой Т.Н.,

при секретаре: Сунозовой А.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: иное сооружение – сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, к зданию №Б, протяженностью 131 м., с кадастровым номером №

В обоснование заявленного требования указано следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на объект недвижимости: - сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, здание №Б, протяженностью 131 м., с кадастровым номером № - не зарегистрировано. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет) направил запросы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области, Областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (далее ОБУ «ЦГКО Курской области» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентарное дело отсутствует. Таким образом, собственник этого объекта недвижимости не установлен. В силу части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился с заявлением в Управление Росреестра по Курской области. Данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на следующий объект: - сеть теплоснабжения, протяженностью 131 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> здание №Б, уведомлением Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители Министерства имущества Курской области, Комитета жилищно – коммунального хозяйства г. Курска не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. 

Проанализировав заявленное требование, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Из смысла ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что на территории 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, к зданию №б по 

<

адрес>, расположено бесхозное недвижимое имущество: сеть теплоснабжения, протяженностью 131м., с кадастровым номером №

Как следует из представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., сеть теплоснабжения, протяженностью 131 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> к зданию №б по 

<

адрес>, Управлением Росреестра по Курской области принято на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответов МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущества Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сеть теплоснабжения, протяженностью 131 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> к зданию №б по 

<

адрес>, в реестрах государственного имущества Курской области и федеральной собственности не значится.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., представленной ОБУ «ЦГКО КО», сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, а также учётно-техническая документация на объект недвижимости - сеть теплоснабжения, протяженностью 131 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> к зданию №б по 

<

адрес>, отсутствует. 

Таким образом, поскольку собственник указанного объекта недвижимости не установлен, в силу п.1 ст.225 ГК РФ он соответствует всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время находится на учете в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исходя из изложенного, учитывая, что спор о праве на данное строение отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «

<

адрес>» на бесхозяйное недвижимое имущество: иное сооружение - сеть теплоснабжения, протяженностью 131 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> к зданию №б по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 августа 2025 года. 

Судья: