РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-652/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи – Кудряшовой Н.В., при секретаре – Казаковой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Грязовецкого муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального округа о признании принадлежащей им на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., жилым домом, признании за ними права собственности на этот жилой дом. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.11.2002 года по ... доле истцам и ... доле В.. В. умер, истица ФИО1 унаследовала ... доли в праве общей собственности на указанную квартиру. 

Трехкомнатная квартира, принадлежащая истцам, не имеет кадастрового номера, фактически является жилым домом: в состав дома входит лишь одна трехкомнатная квартира, в жилом доме один этаж, имеются помещения вспомогательного использования. Жилой дом поставлен на кадастровый учет с №.... 

Просят признать квартиру, принадлежащую им на праве собственности, жилым домом.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО2 его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили признать квартиру, принадлежащую истцам на праве собственности, жилым домом и признать право собственности за ФИО1 – ... доли, за ФИО5 ... долю в праве общей собственности на жилой дом.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, представили заявление, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Определением Грязовецкого районного суда от 20.06.2022 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, к участию в деле привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, 

Представитель третьего лица БУ в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастсровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, представили отзыв, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27 мая 2002 года квартира №..., состоящая из 

<

данные изъяты> комнат в доме №... по улице ... общей площадью ... кв.м, передана в общую долевую собственность в ... доле каждому: ФИО1, В., ФИО2 

В. умер .../.../..., его наследником является ФИО1 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на ... долю в праве общей собственности на квартиру№..., состоящую из трех комнат в доме №... по ... общей площадью ... кв.м, расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома с керамзито-бетонным стенами.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по указанному адресу следует, что дом 1987 года постройки, состоит из основного здания и пристроек и включает в себя: 

<

данные изъяты> жилые комнаты, кухню, ванную, туалет, коридор, кладовую. Иных помещений, в том числе, иных отдельных квартир, в данном доме не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.08.2023 года жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м, количество этажей – ..., год постройки – 1987, ранее присвоенный государственный учетный (инвентарный) №....

Согласно сведениям администрации Грязовецкого МО от 31.10.2023 года разрешение на проведение работ по реконструкции объекта капитального строительства по адресу ..., не выдавалось.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 фактически являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., в связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Грязовецкого муниципального округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, уроженкой ..., право собственности на ... доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым №..., площадью ... квадратных метра, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2, .../.../... года рождения, уроженцем ..., право собственности на ... доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым №..., площадью ... квадратных метра, расположенный по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации. 

Прекратить право собственности ФИО1 на ... доли в праве общей собственности и ФИО2 на ... доли в праве общей собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023 года.

УИД 35RS0012-01-2023-001782-47