Дело № 2-1144/2020 (52RS0006-02-2020-000511-66)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Чернобровина В.Н., при секретаре В.С.В, с участием помощника прокурора 

<

адрес> г.Н.Новгород Р.Н.А., представителя истца Д.Е.В., представителя ответчиков П.Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В. к П.А.П., Ш.Е.В. и Ш.С.Е. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании исполнить обязательства по договору, суд

установил:

Истец обратилась в суд с требованием о признании П.А.П., Ш.С.Е. утратившими право пользования жилым помещением - 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета, обязании Ш.Е.В. передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>29, С.А.В., обеспечить снятие с регистрационного учета П.А.П. и Ш.С.Е.

В обосновании указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ш.Е.В. заключен договор купли – продажи спорной квартиры. Собственником квартиры является С.А.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключенного договора купли – продажи квартиры, Ш.С.Е. взяла на себя обязательство в течении месяца, с момента заключения договора обеспечить снятие П.А.П. с регистрационного учета, освободить данную квартиру фактически и передать ключи новому собственнику. До настоящего времени квартира фактически не освобождена, ключи не переданы, что создает препятствие в пользовании имуществом.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчиков П.Т.Н., в судебном заседании признала исковые требования. 

Прокурор в судебном заседании дал заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме. 

Согласно абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исковые требования основаны на норме закона, установленные ст.ст.209, 235, 292, 304,. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, а так же ст.30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Признание ответчиками иска не нарушает требования ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, т.к. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований в части признания П.А.П., Ш.С.Е. утратившими право пользования жилым помещением, и выселением их из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, обязании Ш.Е.В. передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, С.А.В., обеспечить снятие с регистрационного учета П.А.П. и Ш.С.Е.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, в связи с чем в удовлетворении иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд отказывает.

В то же время с учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Согласно указанным нормам требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать П.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.С.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Выселить П.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.С.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Обязать Ш.Е.В. передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, С.А.В., обеспечить снятие с регистрационного учета П.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.С.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий В.Н.Чернобровин