№ 2-363/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 23 июня 2021 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Луневой,

при секретаре судебного заседания Е.Б. Минаевой,

с участием представителя истца ФИО1 Ю.П. Кулько,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника на том основании, что с 20 декабря 2012 г. она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, в связи с чем зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащем ей доме. 24 ноября 2020 г. брак сторон расторгнут, ответчик проживает по другому адресу: 

<

адрес>, но добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу истца ФИО2 отказывается.

Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает её право собственности, лишая её возможности распоряжаться собственностью по своему усмотрению и оформлять меры государственной поддержки малоимущим семьям.

ФИО1 просила суд устранить нарушение её права собственности в виде регистрации по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признав его утратившим право пользования жилым помещением, а также взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на услуги адвоката в размере 12000 рублей и государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления, в размере 300 рублей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Кулько Ю.П. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 с ноября 2020 г. не проживает в принадлежащем ФИО1 жилом доме, его вещи в данном жилом помещении не находятся. Таким образом, он утратил право пользования имуществом истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил, что он действительно, будучи в браке с ФИО1, был зарегистрирован в её жилом доме и проживал в нём с 2013 г. После расторжения брака он проживает по другому адресу, а именно в 

<

адрес>. Он не отказывался сняться с регистрационного учета, ФИО1 не настаивала на этом и не говорила ему, что будет обращаться в суд. До судебного заседания не снялся с регистрационного учёта, так как был на работе в 

<

адрес>. Коммунальные услуги, оказываемые по адресу: 

<

адрес>, он не оплачивает, но у него там остались личные вещи. Не согласен с размером судебных расходов.

Третье лицо – отдел МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, направив заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 34-АА № 897567, выданного 20 декабря 2012 г., ФИО1 является на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29 ноября 2012 г. собственником индивидуального жилого дома площадью 49 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака II-РК №, выданного 24 ноября 2020 г. отделом ЗАГС администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области, 24 ноября 2020 г. расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1.

Из справки участкового инспектора ОМВД РФ по Суровикинскому району Волгоградской области от 15 мая 2021 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает с октября 2020 г., проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области № 59/3416 от 3 июня 2021 г., ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 29 июля 2019 г. по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 на регистрационный учёт по адресу: 

<

адрес>, поставлен 29 июля 2019 г. собственником жилого дома ФИО1 в период нахождения сторон в браке, значится на учёте по указанному адресу по настоящее время. После расторжения брака в 2020 г. ФИО2 изменил место своего постоянного жительства, в данный момент проживает по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом доме ФИО2 сейчас не проживает, членом семьи собственника ФИО1 не является, в расходах по содержанию жилья не участвует, то есть регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Следовательно, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

В связи с этим исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчика ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Как следует из квитанции серии КА № 004105, ФИО1 были оплачены услуги адвоката Кулько Ю.П. в размере 12000 рублей, из которых 5000 рублей за составление искового заявления, 7000 рублей – участие в судебном заседании в суде первой инстанции.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, не представляющего собой особой правовой сложности, объёма доказывания, продолжительности судебного разбирательства (собеседование по гражданскому делу 8 июня 2021 г. и судебное заседание 23 июня 2021 г., в которых участвовал представитель истца Кулько Ю.П.), а также принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд считает, что присуждение в счёт оплаты услуг представителя истца за составление искового заявления и участие в рассмотрении настоящего гражданского дела суммы в размере 3000 рублей является разумным, соответствующим балансу процессуальных прав и обязанностей сторон.

При указанных обстоятельствах с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма понесённых истцом судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, в удовлетворении оставшейся части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей истцу надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1 и признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Отказать в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 судебных расходов в оставшейся части в размере 9000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 г.

Судья Е.В. Лунева