УИД 78RS0006-01-2023-000033-75 Санкт-Петербург 

Дело № 2 –2206\2023 03.07.2023г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Пушкиной М.Б., 

при секретаре Аббасовой П.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением путем признания утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, указав, что ответчица являлась членом семьи умершего нанимателя квартиры, из помещения выехала, обязанности члена семьи нанимателя не исполняет, ее поведение свидетельствует о нежелании сохранить переданное в пользование имущество от посягательств третьих лиц, своими действиями ответчик расторгла договор социального найма помещения. 

Представитель истца о дате заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствии. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом (по трем имеющимся в распоряжении суда данным о местах его жительства), судебные извещения возвращены почтой в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица: ГКУ «Жилищное агентство Кировского района», Отдел по вопросам миграции в Кировском районе Санкт-Петербурга при Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, на основании положений ст.ст. 113,117, 118, 167 ГПК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25, согласно которым: извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, суд приходит к выводу, что действия ответчика следует расценивать как реализацию права на неполучение судебной корреспонденции и неявку в судебное заседание, что является волеизъявлением при осуществлении процессуальных прав и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии 

неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, ФИО2 и ее сыну, ФИО3 была предоставлена квартира по указанному выше адресу на основании обменного ордера от 30.07.1982г. ФИО2 снята с регистрационного учета по данному адресу 26.05.2018г. в связи со смертью.

В квартире на регистрационном учета значатся с 10.08.1982г. ФИО3, с 29.08.2018г. ФИО1, его супруга (л.д. 13), брак зарегистрирован 26.09.2017г. (л.д. 59 оборот). Ответчица включена в договор социального найма помещения в качестве члена семьи нанимателя на основании дополнительного соглашения к договору соц.найма от 27.08.2018г. (л.д. 24).

Согласно справки СПБ ГКУ ЖА Кировского района г.СПб, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу составляет 208977руб. по состоянию на 11.12.2022г.

Актом обследования квартиры от 08.11.2022г. ГУП РЭП «Строитель» (управляющая компания) установлено, что ответчица по вышеуказанному адресу не проживает, ключи от квартиры находятся в УК, помещение в антисанитарном состоянии.

Согласно полученных судом ответов на запросы, ответчица не обслуживается в поликлинике по месту жительства (л.д. 39), в ОСФР по СПб и ЛО нет данных, составляющих пенсионные права ответчика (л.д. 40), ГУ ТФОМС СПб сообщил, что ФИО1 значится зарегистрированной при оформлении страховой мед.организацией по адресу: 

<

адрес> 

ФИО3 умер 24.02.2022г. (л.д. 43-44). Согласно справке начальника 8 отдела полиции Кировского района СПб от 21.03.2023г. ФИО3 по месту жительства проживал один, после его госпитализации 25.01.2022г. в ГБ № 15 и смерти 24.02.2022г. квартира опечатана (л.д. 65), данных о ФИО1 не имеется.

Таким образом судом установлено, что ответчица в помещении не проживает длительное время, добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании ею спорного жилого помещения отсутствуют, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО1 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск администрации Кировского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением путем признания утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить с ФИО1 (№) жилищные правоотношения по пользованию квартирой № в 

<

адрес> путем признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт - Петербурга.

Судья: М.Б. Пушкина