Дело № 2-780/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 26 июля 2019 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. 

При секретаре Кужель А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав в обоснование заявленных исковых требований, что они являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> размере ? доли каждый. Ранее долевым собственником жилого помещения также являлась их мать ФИО4, с которой ответчик проживал в гражданском браке и был зарегистрирован в квартире 03.02.2000 года. После смерти ДД.ММ.ГГГГ Л. ответчик с их согласия остался проживать в квартире, обязался оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, однако с июля 2018 года свои обязательства исполнять перестал, 08.10.2018 года выехал из жилого помещения и его местонахождение в настоящее время им неизвестно, родственные отношения между ними и ответчиком отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует совершению сделок с квартирой и нарушает их права. На основании изложенного ФИО1 и ФИО2 просили прекратить право ФИО3 пользоваться жилым помещением, признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, от получения судебных повесток уклонились не явившись в отделение почтовой связи за их получением, в связи с чем с учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает их извещение о судебном заседании надлежащим.

Учитывая изложенное, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> размере ? доли каждый. 

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО2 на основании договора приватизации № 884 от 01.03.1993 года, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.12.2016 года.

В принадлежащем истцам жилом помещении с 03.02.2000 года постоянно зарегистрирован ФИО3, который проживал в гражданском браке с матерью истцов Л умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Л при жизни также являлась собственником жилого помещения вместе с ФИО2 на основании договора приватизации № 884 от 01.03.1993 года.

Ссылаясь на то, что ответчик с 08.10.2018 года в жилом помещении не проживает, родственные отношения с ответчиком отсутствуют, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении. 

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 суд находит подлежащими удовлетворению частично в связи со следующим. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено при рассмотрении дела, ответчик проживал в гражданском браке с прежним долевым собственником жилого помещения Л. и был зарегистрирован в жилом помещении с согласия этого собственника как член семьи.

После смерти Л ответчик проживал в жилом помещении с согласия истцов, а в 2018 году выехал из жилого помещения и как установлено при рассмотрении дела, постоянно проживает в другом месте. 

Членом семьи истцов ответчик не являлся и не является.

Таким образом, в настоящее время ответчик право пользования принадлежащим истцам жилым помещением утратил, поскольку собственники жилого помещения возражают проживанию ответчика в нем, между сторонами семейные отношения отсутствуют, право пользования жилым помещением в силу фактических семейных отношений с Л после смерти последней ответчик утратил. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на утрату права пользования жилым помещением ответчик остается зарегистрированным в нем, нарушая права собственников жилого помещения. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона о регистрации Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.7 Закона о регистрации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, в связи утратой права пользования жилым помещением, выездом из него и фактическим проживанием в другом месте (

<

адрес>), ответчик обязан сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцам жилом помещении, что в добровольном порядке сделать отказывается. 

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об утрате права пользования им, не порождает у ответчика возникновение права пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании совокупностью исследованных доказательств установлено, что право пользования принадлежащим истцам жилым помещением ФИО3 утратил, поэтому исковые требования истцов в этой части подлежат удовлетворению.

Исковые требования о прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением истцами заявлены излишне. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета в жилом помещении предусмотрены подп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением закреплена вышеприведенными нормами, в связи с чем отсутствуют основания для принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета, кроме этого, истцами в отношении этих требований ответчик не указан, фактически данные требования предъявлены к суду, что гражданским процессуальным законодательством не допускается.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии с ч.1 ст. 88 ГК РФ состоят, в том числе, из государственной пошлины.

С ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия. 

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв