РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 сентября 2020 г. г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд в составе председательствующего судьи Зуевой А.Н., при помощнике ФИО1, с участием истца ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0017-01-2020-002084-14 (производство № 2-1060/2020) по исковому заявлению ФИО2 к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании факта принятия наследства, включения квартиры в наследственное имущество, признании права собственности, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании факта принятия наследства, включения квартиры в наследственное имущество, признании права собственности, указав в обоснование, что "дата обезличена" умерла ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес обезличен>. При жизни наследодатель оставила завещание на истца, вместе с тем нотариусом устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. Данная квартира принадлежала на праве собственности наследодателю, истец после смерти вступила во владение квартирой, несет расходы по ее содержанию.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, указала, что сожитель ФИО3, уничтожил правоустанавливающие документы на квартиру, после его смерти возникла необходимость оформить документы, чтобы распорядиться объектом недвижимости. Иных наследников кроме нее у наследодателя не имеется, ФИО3 воспитала ее как родную дочь, специально при жизни оформила завещание на имущество, чтобы оно перешло ей. Квартира принадлежала наследодателю на праве собственности, приобретена по договору купли-продажи. После смерти наследодателя она фактически приняла наследство забрала столовые приборы, посуду, мебель, пользуется ими, также несет расходы по содержанию квартиры.

Представитель ответчика администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте его проведения, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не представила.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно в том числе путем совершения завещания.

Согласно статье 1120 ГК завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких ли, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "дата обезличена" "номер обезличен" «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Таким образом, наследодатель вправе по завещанию передать имущество любому лицу, которое для принятия наследства должен его принять. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о смерти от "дата обезличена" "номер обезличен" выданным отделом по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску службы ЗАГС Иркутской области, ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженка 

<

адрес обезличен>, умерла "дата обезличена" в 

<

адрес обезличен>.

Согласно завещанию от "дата обезличена" ФИО3 все свое имущество ко дню смерти, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес обезличен>, завещает ФИО2, "дата обезличена" рождения.

Из представленной суду домовой книги усматривается, что по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы с 1995 г. ФИО3 до "дата обезличена", с 2001 г. ФИО5 до "дата обезличена". Аналогичная информация содержится в справке и поквартирной карточке, выданной ООО УК «Спутник» от "дата обезличена", "дата обезличена".

Согласно свидетельству о смерти от "дата обезличена", выданному отделом по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску службы ЗАГС Иркутской области, ФИО5 "дата обезличена" рождения, умер "дата обезличена" в 

<

данные изъяты>.

По информации отдела по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску службы ЗАГС Иркутской области актовой записи о регистрации брака в отношении ФИО3, "дата обезличена" рождения не имеется.

Согласно объяснениям ФИО2, ФИО5 являлся сожителем наследодателя, однако на ее иждивении не находился, они оба получали пенсии, были финансово самостоятельны, в последнее время его состояние в связи с имеющимся заболеванием ухудшилось, и он уничтожил документы на квартиру. После смерти наследодателя она фактически приняла наследство, забрала столовые приборы, посуду, мебель, пользуется ими, оплачивает коммунальные расходы, содержит квартиру в надлежащем состоянии. При этом квартира принадлежала наследодателю по договору купли-продажи с 1995 г., ее право собственности никогда никем не оспаривалось.

Из справки ООО УК «Спутник», представленных платежных документов усматривается, что задолженности за квартплату по состоянию на сентябрь 2020 г. не имеется.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.10.2019 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, не имеется записи о собственнике.

Суду представлены договоры управления многоквартирным домом "номер обезличен" по 

<

адрес обезличен>, заключенными "дата обезличена", "дата обезличена", между ООО УК «Спутник» с ФИО3, которая указана в качестве собственника.

По информации ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от "дата обезличена" "номер обезличен" в отношении квартиры, расположенной 

<

адрес обезличен>, отсутствуют сведения в документах, находящихся на архивном хранении. Аналогичная информация представлена учреждением "дата обезличена" "номер обезличен".

Согласно информации комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования от "дата обезличена" "номер обезличен" квартира 

<

данные изъяты> передана в собственность ФИО6 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "дата обезличена".

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б., К. подтвердили, что ФИО3 являлась собственником квартиры, ее право собственности никем не оспаривалось, завещала ее ФИО2, поскольку воспитала ее как родную дочь, она организовала похороны ФИО2, иных наследников нет, никакого спора по имуществу не возникало. ФИО5 в браке с наследодателем не состоял, на ее иждивении не находился, болел и уничтожил документы на квартиру. ФИО2 после смерти матери забрала ее вещи, фактически распоряжается квартирой, оплачивает коммунальные платежи.

У суда отсутствуют основания не доверять показания свидетелей, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются положениями Федерального закона от "дата обезличена" №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 69 указанного Закона права на объекты недвижимости, возникшие до 1998 г. признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости и регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. 

В соответствии с материалами наследственного дела "номер обезличен" к имуществу ФИО3, умершей "дата обезличена", начатым "дата обезличена", ФИО2 "дата обезличена" обратилась в суд с заявлением о принятии наследства на основании завещания, в материалах дела имеется справка ООО УК «Спутник» от "дата обезличена" о проживающих лицах с наследодателем, справочная информация в отношении квартиры об отсутствии сведений о собственнике, иные наследники за принятием имущества не обращались.

Таким образом суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО3 на момент смерти являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, отсутствие записи в ЕГРН не может препятствовать к наследованию имущества. Доказательств обратного суду не представлено. ФИО2 наследница по завещанию, обратившаяся за принятием наследства к нотариусу, совершила также действия по фактическому принятию наследства.

В связи с чем квартира может быть включена в наследственную массу, факт принятия наследства ФИО2 установлен судом, а поэтому подлежит признанию право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженки 

<

адрес обезличен>, умершей "дата обезличена", в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Включить квартиру 

<

адрес обезличен> в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, умершей "дата обезличена".

Признать за ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования после умершей "дата обезличена" ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, общей площадью 33,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.Н. Зуева

Мотивированное решение суда изготовлено 14.09.2020