Дело № 2-3489/2025

УИД – 39RS0001-01-2025-002910-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

при секретаре Катоменковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, администрации городского округа «Город Калининград» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследственного имущества ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» является поставщиком тепловой энергии в жилое помещение – комнату № №, расположенную по адресу: г. Калининград, 

<

адрес>, собственником ? доли которой являлась ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла.

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение наследодателем своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, истец просил суд взыскать за счет наследственного имущества пропорционально доли в праве образовавшуюся задолженность за потребленную тепловую энергию за период с марта 2021 г. по ноябрь 2024 г. в размере 25 042,01 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 10 970,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Представитель истца МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представителем администрации городского округа «Город Калининград» в материалы дела представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых просил применить последствия связанные с пропуском истцом срока исковой давности по требованиям до марта 2022 г., а также применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить взыскиваемый размер пени.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

В пункте 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество за исключением жилых помещений переходит в собственность Российской Федерации (абзац 7).

Согласно пункту 1 и пункту 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, МП «Калининградтеплосеть» является поставщиком тепловой энергии в жилое помещение – комнату № №, расположенную по адресу: г. Калининград, 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанную комнату № № зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1 по ? доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умерла. 

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 являются ФИО3 (супруг), ФИО4 (дочь), ФИО1 (сын). Иных наследников судом не установлено.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на вышеуказанную комнату, кадастровой стоимостью 865 425,95 руб. (865 425,95 руб. / 2 = 432 712,97 руб.).

Из письма Нотариальной палаты Калининградской области, следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, за принятием наследства никто из наследников не обращался. 

Поскольку судом не установлено наследников, принявших наследство после смерти наследодателя ФИО2, имущество в виде 1/2 доли комнаты в квартире является выморочным и считается находящимся в муниципальной собственности с момента смерти ФИО2 вне зависимости от того, получено ли муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет.При таких обстоятельствах, администрация городского округа «Город Калининград» должна отвечать по долгам наследодателя ФИО2 в пределах стоимости перешедшего в муниципальную собственность выморочного имущества в качестве правопреемника должника.

Размер задолженности судом проверен и сомнений не вызывает. 

Представленный истцом расчет пени произведен в соответствии с положениями закона, судом проверен, является правильным, ответчиком не оспаривается, учитывает моратории, установленные Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 и от 28.03.2022 № 497. 

Вместе с тем, заслуживают внимание доводы администрации городского округа «Город Калининград» о пропуске истцом срока исковой давности по обращению с исковыми требованиями в части.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 и Постановления Пленума ВАС РФ от 15.11.2011 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Как усматривается из искового заявления, МП «Калининградтеплосеть» предъявлены требования о взыскании задолженности за период с марта 2021 г. по ноябрь 2024 г. 

Определением и.о. мирового судьи 3-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от 28.04.2023 в принятии заявления МП «Калининградтеплосеть» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг отказано в связи со смертью должника.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 18 апреля 2025 г.

Таким образом, срок исковой давности за период с марта 2021 г. по март 2022 г. включительно истцом пропущен. 

При таких обстоятельствах, задолженность за тепловую энергию составит 17 304,51 руб., пени - 5 449,28 руб.

Доводы администрации городского округа «Город Калининград» о том, что обязанность оплачивать расходы по содержанию имущества и коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности, подлежат отклонению, поскольку ? доли комнаты № 512, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

адрес>, является имуществом, принадлежащим администрации городского округа «Город Калининград», со дня открытия наследства.

Вместе с тем, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В каждом конкретном случае суд исследует данные вопросы, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о несоразмерности предъявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, поэтому полагает возможным снизить общий размер неустойки за неисполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 2000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (63,18%) в размере 2527,20 руб.

Поскольку факт принятия наследства ФИО1 в ходе рассмотрения дела не установлен, исковые требования к указанному ответчику подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» к администрации городского округа «Город Калининград» – удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского округа «Город Калининград» в пользу МП «Калининградтеплосеть» в пределах стоимости выморочного наследственного имущества, оставшегося после смерти Волчок ФИО8, задолженность за отопление за период с апреля 2022 г. по ноябрь 2024 г. в размере 17 304,51 руб., пени в размере 2000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2527,20? руб.

В удовлетворении остальных исковых требований МП «Калининградтеплосеть» к администрации городского округа «Город Калининград», а также в удовлетворении требований к ФИО1 – отказать.

Разъяснить ответчикам, что они в течение семи дней с момента получения копии решения вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Э. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 г.