Мотивированное 

решение

 изготовлено 19 февраля 2025 г.

Дело № 2-246/2025

УИД 76RS0021-01-2024-002924-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Тутаев Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНОТ «

<

данные изъяты>» о признании права собственности, установлении местоположения границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНОТ «

<

данные изъяты>», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 882 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является членом СНОТ «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком №, имеет членскую книжку садовода №. Земельный участок обрабатывается истцом, используется по назначению. Задолженности по оплате членских взносов истец не имеет. Для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО1, которым ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Местоположение земельного участка определено по существующим границам на местности. Площадь земельного участка по результатам межевания составила 882 кв.м. Споров по границам с соседями, а также с СНОТ «

<

данные изъяты>» не имеется. Границы смежных землепользователей установлены в соответствии с действующим законодательством, их участки стоят на кадастровом учете. Истец не может во внесудебном порядке установить границы и зарегистрировать право собственности на земельный участок №, поскольку сведения в ГКН о земельном участке отсутствуют. 

Истец ФИО2, её представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНОТ «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке председателя СНОТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом СНТ «

<

данные изъяты>» и владеет участком № площадью 882 кв.м. Задолженности по взносам не имеет. 

Членство ФИО2 в СНОТ «

<

данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке № площадью 882 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, по результатам выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ размер земельного участка составил 882 кв.м. Границы участка согласованы с председателем СНОТ «Снежинка» ФИО5

СНОТ «

<

данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО5, полное наименование – садоводческое некоммерческое объединение товарищество «

<

данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что истец не может зарегистрировать свои права на земельный участок №, поскольку указанный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет. Иных обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности истицы на данный земельный участок, судом не установлено. Земельный участок индивидуализирован межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, по координатам точек границ образуемого земельного участка. 

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 4.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В силу пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 882 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с установлением границ и площади земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по координатам точек границ образуемого земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (серия и номер паспорта №) удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (серия и номер паспорта №) право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с установлением границ и площади земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, по координатам точек границ образуемого земельного участка: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки (М1), с подставленными в такие формулы значениями и итог7овые (вычисленные) значения (М1), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

392738.10

1316868.74

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = v(0.072 +0.072)= 0.20

- 

2

392737.67

1316872.32

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = v(0.072 +0.072)= 0.20

-

3

392733.99

1316902.98

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = v(0.072 +0.072)= 0.20

-

4

392708.32

1316898.21

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = v(0.072 +0.072)= 0.20

-

5

392712.45

1316865.07

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = v(0.072 +0.072)= 0.20

-

1

392738.10

1316868.74

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

Mt = v(0.072 +0.072)= 0.20

-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Ларионова