?Дело № 2-А205/2025

УИД 48RS0005-02-2025-000132-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года село Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Королевой С.Е.,

при секретаре Карташовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника ПАО Сбербанк в лице филиала – Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Сбербанк в лице филиала – Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанкобратилось в суд с иском к Б.О.АБ. об обращении взыскания на земельный участок и здание, указывая, что решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29.06.2021 г. №2-2718/21 с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по эмиссионному контракту № от 16.09.2016 г. в размере 756 831,89 руб., из них: 599 999,31руб. - основной долг; 120 912,42 руб. - просроченные проценты; 25 258,46 руб. - неустойка; 10 661,70 руб. - по оплате государственной пошлины.На основании решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29.06.2021 г. №2-2718/21 возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства было обнаружено недостаточность у ответчика денежных средств для исполнения обязательства.В ходе сводного исполнительного производства было установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности следующее имущество: земельный участок, площадь 6000 +/- 54 кв.м., кадастровый номер №,расположенный по адресу: 

<

адрес>; гараж, площадью 17,30 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание у должника отсутствует.До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены.Таким образом, в настоящее время отсутствует возможность исполнения вышеуказанных актов. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Иного имущества, принадлежащего ответчику, за счет которого можно было бы исполнить акт, вынесенный в пользу истца, не установлено, что может привести к затягиванию исполнения на неопределенный срок. Таким образом, единственной возможностью фактического исполнения актов является обращение взыскания на указанное имущество.В связи с чем, просили в рамках исполнения решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29.06.2021 г. №2-2718/21 о взыскании задолженности по эмиссионному контракту № от 16.09.2016г., обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на следующее имущество, принадлежащее ФИО2: земельный участок, площадь 6000 +/- 54 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; гараж 17,30 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, взыскать расходы по оплате госпошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29.06.2021 г. №2-2718/21 с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по эмиссионному контракту № от 16.09.2016 г. в размере 756 831,89 руб., из них: 599 999,31руб. - основной долг; 120 912,42 руб. - просроченные проценты; 25 258,46 руб. - неустойка; 10 661,70 руб. - по оплате государственной пошлины. 

На основании решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29.06.2021 г. №2-2718/21 возбуждено исполнительное производство №-ИП, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от 07.02.2022, вынесенным судебным приставом-исполнителем Бабушкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве.

Согласно сведениям ПАО Сбербанк задолженность ФИО2 по исполнительному производству №-ИП составляет 809 437,82 руб., из которых 756 459,59 руб. задолженность перед банком, 52 978,23 руб. исполнительский сбор.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6 000кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО1 в 1/2 доле, дата регистрации: 19.02.2011, номер регистрации: №, вид права: общая долевая собственность, 1/2 и за ФИО2 в 1/2 доле, дата регистрации: 19.02.2011, номер регистрации: №, вид права: общая долевая собственность, 1/2; ограничение (обременение) права: запрещение регистрации, дата регистрации: 24.03.2025, дата регистрации: 20.03.2025, дата регистрации: 21.02.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.03.2025.

Гараж,площадью 17,3кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО1 в 1/2 доле, дата регистрации: 27.08.2001, номер регистрации: №, вид права: общая долевая собственность, 1/2 и за ФИО2 в 1/2 доле, дата регистрации: 27.08.2001, номер регистрации: №, вид права: общая долевая собственность, 1/2; ограничение (обременение) права: дата регистрации: 24.03.2025, дата регистрации: 20.03.2025, дата регистрации: 21.02.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.03.2025.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п.п.1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Таким образом, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Кредитор в целях исполнения исполнительного документа наряду вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п.3 ст.250 ГК РФ.

Так, в силу ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 255 названного Кодекса кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

Таким образом, с учетом системного толкования положений ст.ст.250, 255 ГК РФ для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства наличия такой совокупности обстоятельств. В частности, не представлено доказательств того, что выдел в натуре доли земельного участка и здания, принадлежащего должнику невозможен, либо против этого возражают другие его собственники, а также то, что данным собственникам направлялось предложение по выкупу доли должника и на это предложение получен отказ в приобретении спорного имущества.

Данное обстоятельство исключает возможность удовлетворения требований ПАО Сбербанк, что является основанием для отказа истцу в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых ПАО Сбербанк в лице филиала – Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание - отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года