Дело № 2-1908/2019

25 декабря 2019 года

г.Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Хромцовой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск», Администрация) обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 зарегистрирован с правом постоянного проживания по адресу: 

<

адрес>. Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № суд обязал Администрацию предоставить жилое помещение на условиях социального найма взамен жилого помещения 

<

адрес> районного суда г.Архангельска по делу № (13-1437/2018) между Администрацией и ФИО1 было утверждено мировое соглашение по которому Администрация выплачивает ФИО1 в счет исполнения решения суда 1 224 048 рублей, а ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета. Поскольку Администрация исполнила условия мирового соглашения и произвела выплату, а ФИО1 с регистрационного учета не снялся, то просили признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Архангельск, 

<

адрес>

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное учреждение муниципального образования «Город «Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещено судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Как указано в п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п.68 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК РФ), учитывая, что применительно к ч.2 ст.117 ГПК РФ, абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст.1 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции по адресу регистрации по месту жительства, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и это следует из письменных материалов дела, что Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с признанием 

<

адрес> в г.Архангельске аварийным, суд обязал мэрию города Архангельска предоставить ФИО1 на условиях заключения договора социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска общей площадью не менее 33,6 кв.м, жилой площадью не менее 25,1 кв.м.

Определением Октябрьского районного суда г.Архангельска по делу № 2-1437/2011 (13-1437/2018) между истцом и ответчиком было утверждено мировое соглашение в соответствии с которым:

1. Во исполнение решения Октябрьского районного суда города Архангельска ДД.ММ.ГГГГ по делу № Администрация (Должник) перечисляет в течение месячного срока со дня вступления данного мирового соглашения в законную силу денежные средства на расчетный счет ФИО1 (Взыскателя) в Архангельском отделении ПАО Сбербанк России г. Архангельска в сумме 1 224 048 (Один миллион двести двадцать четыре тысячи сорок восемь) рублей 00 копеек для приобретения жилого помещения.

2. При условии выполнения «Должником» требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, «Взыскатель» не будет иметь претензий к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» по вопросам: предоставления ФИО1 благоустроенного жилого помещения, применительно к условиям данного населенного пункта, общей площадью не менее 33,6 кв.м., жилой площадью не менее 25,1 кв.м., расположенного в черте города Архангельска, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, ремонта предоставляемого жилого помещения, который обязуется произвести собственными силами, взыскания судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела, а также обязуется после подписания настоящего соглашения не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: 

<

адрес>., сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. освободить занимаемое жилое помещение в течение месяца с момента исполнения «Должником» п. 1 настоящего мирового соглашения.

ФИО1 согласен о предоставлении денежной выплаты в размере 1 224 048 (один миллион двести двадцать четыре тысячи сорок восемь) рублей 00 копеек во исполнение решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ Администрация перечислила ФИО1 на расчетный счет в ПАО «Сбербанк» 1 224 048 рублей.

Как следует из поквартирной карточки и адресной справки на момент рассмотрения спора ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая то обстоятельство, что администрация исполнила условия мирового соглашения в полном объеме, регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет нарушение прав Администрации, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, требования Администрации о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ул. 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2019 года