Дело № 2-2285/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи ЗолотыхВ.В.,

при секретаре РодоновойЛ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛА к ДА, третье лицо Отдел миграционного контроля УВМ ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ЛА обратилась в суд с исковым заявлением к ДА. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 16.03.2018г. между ФИО8продавец) и ЛА. (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

С 03.05.2006г. по вышеуказанному адресу зарегистрирована ДА., место нахождения которой истцу и предыдущему собственнику не известно.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила признать ДА утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета по данному адресу.

ЛА. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности от12.04.2018г. ДВ в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

ДА. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.

Отдел миграционного контроля УВМ ГУ МВД России по Ростовской области представителя в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167ГПКРФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ЛА. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,7кв.м.

Согласно домовой книги, копии страниц паспорта ответчика ДА., ДД.ММ.ГГГГ.р. значится зарегистрированной по месту жительства с 03.05.2006г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

В силу требований ст.209 ГКРФ, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами ст.304 ГКРФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ДА. членом семьи ЛА. не является, в доме истца не проживает, не несет бремя его содержания, договорных отношений о пользовании спорным жилым помещением не имеет, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу по адресу: 

<

адрес>.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника. Доказательств обратному, суду не представлено.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, так как согласно ст.20 ГКРФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением ПравительстваРФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования ЛА подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛА удовлетворить.

Признать ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.06.2018г.

Судья: