Дело №2-387/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года. г.Сергач.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Панкратовой И.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в районном суде гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она имеет в собственности жилой дом в 

<

адрес>. 10 декабря 2011 года она прописала в свой дом ФИО2. В данном доме она проживала совместно со своим мужем ФИО4. 19 июля 2016 года ФИО2 добровольно выселилась из дома и уехала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 расторгли брак. ФИО2 все свои вещи забрала, что свидетельствует о ее намерении никогда больше не возвращаться в это жилое помещение. По телефону не отвечает. Жилым помещением не пользуется. Каких - либо прав и обязанностей в отношении данного жилого дома не имеет. Сняться с регистрационного учета добровольно ФИО2 отказалась. В настоящее время ФИО2 остается зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета не возможно. Членом ее семьи ФИО2 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 со ссылкой на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила иск удовлетворить, дополнительно пояснила, что регистрацией нарушаются ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные материальные затраты по коммунальным услугам по вывозу мусора, водоснабжению.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд заблаговременно направил заказными письмами в адреса ответчика по месту ее жительства, возможного временного пребывания судебные документы и извещения, которые ею не было получены и вернулись в суд в связи с истечением срока хранения. 

Поскольку ответчик на основании ст.118 ГПК РФ, самостоятельно распорядилась своим правом не получать судебные извещения по своему месту жительства, то они считаются доставленными, а ответчик извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Данные обстоятельства в соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав представленные в деле доказательства, районный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 9 Гражданского Кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, а именно дом площадью 18 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом ей был приобретен на основании завещания после смерти ФИО5, возникшее право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В декабре 2011 года ФИО1 обратились в отдел УФМС России по Нижегородской области в Сергачском районе с заявлением о регистрации в доме по адресу: 

<

адрес> ФИО2, в связи с чем, она был зарегистрирована в доме по вышеуказанному адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО4, а также представленными копиями: свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7), свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 9), домовой книги (л.д. 10-12). 

По утверждениям истца ФИО1 ответчик ФИО2 ее родственником не является, в июле 2016 года добровольно выехала из дома, забрав с собой свои вещи, с просьбой оставить ее зарегистрированной в указанном доме к ней обращалась и с ней каких-либо соглашений (договоров) по этому вопросу не заключалось. 

Добровольный характер выезда с места регистрации постоянного проживания и длительное не проживание по адресу: 

<

адрес>, не оспорено самой ответчиком ФИО2 и подтверждено показаниями свидетелей. 

Так допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показал, что она и ФИО2 имея намерение купить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, обратились истцу с просьбой зарегистрировать по указанному адресу. ФИО1 в декабре 2011 года зарегистрировала по месту проживания ФИО2. С этого времени они без заключения договора найма, стали проживать. К лету 2016 года у него с ФИО2 разладились семейные отношения и она забрав все свои вещи уехала на постоянное место жительства к дочери в 

<

адрес>, где проживает по неизвестному ему адресу и по настоящее время. При отьезде намерений вернуться, не высказывала. Ему известно, что у ФИО2 есть собственное жилье. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила, что в середине июля 2016 года проживавшая по адресу: 

<

адрес> ФИО2 вместе с совершеннолетней дочерью, забрав с собой все свое имущество, на машине уехала на постоянное место жительства к дочери, о чем лично сообщила ей. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что ее знакомая ФИО2 перед отъездом в июле 2016 года, приходила к ней, сообщила, что она не желает больше жить с ФИО8, ей надоело в 

<

адрес>, уезжает на постоянное жительство к дочери. После этого она несколько раз созванивалась с ФИО2, которая сообщила ей что возвращаться в 

<

адрес> и не думает, живет с дочерью, работает. 

Таким образом представленными суду доказательствами установлено, что ответчик ФИО2 в июле 2016 года добровольно выехала из дома по месту регистрации, вывезла свое имущество. Ее выезд и отсутствие по месту регистрации не носит временный или вынужденный характер.

Согласно ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Наличие регистрации ответчика по месту постоянного проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, безусловно создает препятствие ей в осуществлении предоставленных законном прав собственников, вследствие чего она нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой представляемых коммунальных услуг исходя из количества лиц зарегистрированных в доме. 

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств ФИО1 перед ней не имеет. Таким образом, право пользования ее спорным жилым помещением прекращено на основании ст.31 ч. 4 ЖК РФ. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, в июле 2016 года добровольно выехала и фактически в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> момента выезда не проживает. Ей также не получено согласие истца на дальнейшее проживание в вышеуказанном жилом помещении. В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ не представлено суду и доказательств, предполагающих возможность сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, суд считает что, ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, в связи с этим иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истица не просила взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, в связи с чем суд не взыскивает расходы по оплате государственной пошлины с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сергачский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья И.У. Котдусов