Дело № 2-2938/2024 

УИД 42RS0002-01-2024-004323-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области - Кузбассе 

5 декабря 2024 г. 

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер, ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №-ЛО №.

Завещания ФИО1 не оставил.

ФИО3 его дочь, что подтверждается свидетельством о рождении №-ЛО №, а справкой ЗАГСа 

<

адрес>, является наследником первой очереди.

Жена ФИО17 M.M.. (мать истца) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № I -ЛО №.

Решением 

<

адрес> горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании граждан владельцами строений, находящихся в их пользовании и не имеющих документов»: «признать граждан, имеющих в пользовании основные строения владельцами на праве личной собственности и обязать госкомхоз выдать регистрационные удостоверения гражданам согласно прилагаемого списка»: - № ФИО21 

<

адрес>

Согласно исторической справки Филиала № БТИ 

<

адрес> городского округа и 

<

адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения право собственности ФИО1 на частный жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>.м. было зарегистрировано БТИ 

<

адрес>. Регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ. выданное БТИ 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ частный жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый № кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый № кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> рублей.

После смерти отца, его жена ФИО2 не приняла наследство, к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось, так как не было правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

Истец считает, что она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО4. умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>.м. кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №

В течение шестимесячного срока истец, как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

Истец произвела похороны отца, зарегистрирована и проживала с ним в доме, с момента рождения до 2012 года, когда снялась с регистрационного учета, распорядилась его личными вещами после его смерти, производит оплату за предоставленные услуги: вывоз мусора, потребление электроэнергии, о чем могут подтвердить свидетели.

Просит установить факт принятия наследства ФИО3, открывшееся после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>7кв.м. кадастровый №, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>,7кв.м. кадастровый №, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Беловского городского округа.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из свидетельства о рождении на имя 

<

данные изъяты> ФИО12 следует, что ее родителями являются ФИО6 и ФИО7 (л.д. 20).

ФИО6 и ФИО7 состояли в браке, что подтверждается свидетельском о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО15 заключили брака ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия ФИО18, брак прекращен (л.д. 22). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 сменила имя на ФИО11, что подтверждается свидетельством о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО16 заключили брака ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия ФИО19, брак прекращен (л.д. 23).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что отец истца – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что мать истца – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, частный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь – 46,9 кв.м., жилую площадь – 31,8 кв.м. 

В сведениях о правообладателях объекта указано, что частный жилой дом принадлежит ФИО1 по праву собственности, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Горисполкомом, зарегистрированного БТИ 

<

адрес> (л.д. 6, 7 оборот).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на частный жилой дом, с кадастровым № площадью 47,7 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым № площадью 1267,89 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, статус записи об объекте недвижимости значится, как «актуальные, ранее учтенные», сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 15-16).

Согласно исторической справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом № БТИ 

<

адрес> городского округа и 

<

адрес> муниципального района следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 по праву собственности, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Горисполкомом, зарегистрированного БТИ 

<

адрес>. Сведения о частном жилом доме (по данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ): год постройки - 

<

данные изъяты>., процент износа - 

<

данные изъяты>%, общая площадь – 46,9 кв.м., в том числе жила – 31,8 кв.м., инвентаризационная стоимость – 

<

данные изъяты> руб.

Согласно дневника домовой книги по адресу: ул. 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31). 

Из копии паспорта следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, оборот).

Согласно реестра наследственных дел, находящегося в открытом доступе на сайте федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д. 36,37).

Из доводов искового заявления следует, что ФИО3 приняла наследство после смерти отца ФИО1, продолжила проживать в принадлежащем ему доме, несла бремя его содержания, иные наследники на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основе анализа добытых по делу доказательств в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ФИО3 и её мать ФИО2, являясь наследниками по закону первой очереди, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, распорядились наследственным имуществом, при этом право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не оформили.

Как уже было отмечено выше, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основе имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что спорный жилой дом на момент смерти наследодателя ФИО1 принадлежал ему по праву собственности, истец ФИО3, являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, матери ФИО2, доказательств иного суду не представлено. Возражений ответчика - Администрации Беловского городского округа против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности на спорный жилой дом и земельный участок за истцом суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании за ней права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности, в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2024 г.

Судья В.М. Голубченко