УИД: 36RS0026-01-2020-000821-78 Дело № 2-540/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 14 октября 2020 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Редько О.А., 

при секретаре Исаенко А.И.,

с участием в судебном заседании старшего помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО1,

представителя истца ФИО2 – адвоката Роньшиной О.А., представившей удостоверение №2496 и ордер №19569 от 28 сентября 2020 года, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Московченко Н.Н., представившей удостоверение №2165 и ордер №2047 от 30 сентября 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Острогожский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в заявлении указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ее брат ФИО3 На протяжении более двух лет ответчик по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с нею не ведет, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежаще извещенной, не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя – адвоката Роньшиной О.А., настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом для извещения ответчика были направлены судебные извещения о рассмотрении дела на 09 часов 00 минут 30.09.2020 года, на 11 часов 00 минут 14 октября 2020 года, заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, однако письма были возвращены в суд отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Определением судьи Острогожского районного суда от 30 сентября 2020 года к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечен адвокат Московченко Н.Н.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Острогожского району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца ФИО2 – адвоката Роньшиной О.А., представителя ответчика ФИО3 – адвоката Московченко Н.Н., старшего помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО1, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – адвокат Роньшина О.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Московченко Н.Н., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств, в строгом соответствии с законом.

Старший помощник Острогожского межрайпрокурора ФИО1 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца ФИО2 – адвоката Роньшину О.А., представителя ответчика ФИО3 – адвоката Московченко Н.Н., старшего помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО1, свидетелей ФИО11., ФИО12., которые в судебном заседании показали, что ФИО3 в квартире, принадлежащей ФИО2, длительное не проживает, вещей его в доме не имеется.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями части 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как усматривается из материалов дела ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АД 434702 от 24 марта 2014 года (л.д.6). 

Как следует из копии домовой книги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 20.04.2017 года (л.д.8-10).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, в принадлежащей истцу квартире ответчик ФИО3 не проживает. В этом жилом помещении отсутствуют его личные вещи, предметы домашнего обихода, что также свидетельствует о непроживании его по месту регистрации. Ответчик не является членом семьи истца, не несет какие-либо расходы по содержанию указанного дома или оплате коммунальных услуг. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие - либо препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, суду не представлено и материалы дела не содержат. 

Также собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиками право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из имеющихся в деле сведений следует, что ответчик по смыслу ст. 31 ЖК РФ, членом семьи собственника ФИО2 не являлся и не является. Доказательств наличия семейных отношений суду не представлено. Родственные отношения, безусловно, о наличии семейных отношений не свидетельствуют.

Руководствуясь положениями гражданского законодательства, регулирующими содержание права собственности, правомочия собственника жилого помещения, защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ), суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись О.А.Редько

Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2020 года.

УИД: 36RS0026-01-2020-000821-78 Дело № 2-540/2020