Дело №2-916/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

05 февраля 2018 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагараевой Алины Ильсуровны к Веревкину Александру Анатольевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Шагараева А.И. обратилась в суд с иском к Веревкину Александру Анатольевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником квартиры ... ....

--.--.---- г. между Веревкиной ФИО7, Веревкиным Александром Анатольевичем и Шагараевой Алиней Ильсуровной заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Согласно Договору купли-продажи Веревкина А.П., Веревкин А.А. обязаны были сняться с регистрационного учета до --.--.---- г.. 

Однако ответчик Веревкин А.А. добровольно не снялся с регистрационного учета, до сих пор зарегистрирован в данной квартире. 

В связи с изложенным, истец просила признать Веревкина Александра Анатольевича утратившим права пользования жилым помещением ... ... и снять Веревкина Александра Анатольевича с регистрационного учета. 

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД по г. Казани.

В судебном заседании представитель истца исковые требования ФИО2 поддержала, просила удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД по г. Казани, в судебное заседание не явилась, в суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. истец ФИО1 является собственником ... ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно пункту 11 Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. ответчик - ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета до --.--.---- г..

Согласно выписке из домовой книги в ... ... зарегистрирован: ФИО3 с --.--.---- г..

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в нарушение условий Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. не снялся с регистрационного учета по адресу: ... .... 

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л : 

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением ... ....

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ... .... 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.