Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2024 года р.п. Волово Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 Она владела на праве собственности жилым домом № (ранее - 

<

адрес>) в 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м. Жилой дом не стоит на кадастровом учёте. Она также владела на праве собственности земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок не стоит на кадастровом учёте, границы его не определены. Право собственности его матери на указанное имущество подтверждается копией похозяйственной книги на 

<

адрес>, лицевой счёт №, за 2002-2006 годы, где указаны сведения о размере земельного участка - 1800 кв.м. 29.12.2006 года постановлением № главы МО Турдейское Воловского района «О наведении порядка в адресном хозяйстве строений населённых пунктов муниципального образования Турдейское Воловского района», дому, который принадлежал его матери, присвоен №. Свидетельства о праве собственности на дом и землю мать не получала, поэтому нотариус не может выдать ему свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. 3.03.2009 года решением Воловского районного суда Тульской области установлен факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери. На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие им части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Кроме него других наследников после смерти матери нет. По мнению истца, несмотря на отсутствие свидетельств о праве собственности на жилой дом и земельный участок, они могут быть включены в наследственную массу, и он имеет право на признание за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, поскольку он фактически принял наследство своей матери, её право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается копией похозяйственной книги. Признание за ним права собственности также считает возможным на основании норм действующего законодательства. Несмотря на то, что в похозяйственной книге значится запись о пользовании его матерью земельным участком, полагает, что за ним может быть признано право собственности на этот участок в порядке наследования по закону, поскольку такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано на имя его матери ввиду её смерти, поэтому, считает, что такое право может быть признано за ним, как за наследником, фактически принявшим наследство, поскольку он фактически унаследовал жилой дом, собственником которого являлась его мать, то он унаследовал и вышеуказанный земельный участок (на котором расположен жилой дом) на основании похозяйственной книги о наличии у матери права пользования земельным участком, согласно вышеприведённым нормам законодательства.

На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой 

<

адрес>, площадью 59,6 кв.м, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В деле имеется письмо за подписью первого заместителя главы указанной администрации ФИО4 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации МО Турдейское Воловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заместитель главы указанной администрации ФИО5 представила в письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Судом установлено, что ФИО1 являлась правообладателем жилого дома № в 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м и земельного участка площадью 1800 кв.м, что подтверждается ксерокопией похозяйственной книги на 

<

адрес>, лицевой счёт №, за 2002-2006 годы, где указаны сведения о размере земельного участка.

29.12.2006 года постановлением № главы МО Турдейское Воловского района «О наведении порядка в адресном хозяйстве строений населённых пунктов муниципального образования Турдейское Воловского района», дому № в 

<

адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен №.

Как усматривается из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 10.06.2024 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информации об объектах недвижимости здании и земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 7.12.2006 года 

<

данные изъяты>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Воловского районного суда Тульской области 3.03.2009 года, вступившим в законную силу 16.03.2009 года, установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти его матери – ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу 

<

данные изъяты> ФИО2 от 6.09.2024 года на запрос суда наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, могут быть включены в наследственную массу ФИО1, и за ФИО3 может быть признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, поскольку он фактически принял наследство своей матери, её право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается записью в похозяйственной книге, а заявленные исковые требования истца ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № 

<

адрес>, площадью 59,6 кв.м, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2024 года.