Дело № 2-3868/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 декабря 2017 года г. Калининград 

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.В., 

при секретаре Богдановой ЕМ. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13, ФИО14 об установлении факта принятия наследства, включении доли дома в состав наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование, что была зарегистрирована и постоянно проживала в доме по адресу: 

<

 адрес >, который располагается на земельном участке с кадастровым номером № площадью 814 кв.м. с разрешенным использованием «под существующий индивидуальный жилой дом». Указанный дом был куплен в 1955 г. родителями мужа истицы ФИО В 

<

 Дата > г. ФИО умер. Спорный дом был унаследован его супругой ФИО1, у которой было три сына - ФИО2 (супруг истицы), ФИО3 и ФИО13 В 

<

 Дата > г. умерла ФИО1 На момент ее смерти в спорном доме проживали истица ФИО12 с мужем ФИО2, который фактически принял наследство в виде принадлежащей ему 1/3 доли указанного дома, но право собственности не зарегистрировал. ФИО2 проживал в спорном доме с 1955 г. и продолжал проживать там после смерти своей матери, пользовался им как своим собственным: нес расходы по ремонту и содержанию данного имущества, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал прилегающий к дому земельный участок и огород, то есть фактически принял наследство в виде 1/3 доли в праве на дом. Никто из братьев ФИО2 в спорном доме не проживал. В 

<

 Дата > г. умер ФИО3, единственной наследницей была его супруга ФИО4, которая также в спорном доме никогда не проживала, к нотариусу за принятием наследства не обращалась. Следовательно, причитающуюся ФИО3 1/3 долю в праве собственности на дом должны унаследовать наследники последующей очереди - его братья ФИО2 и ФИО13 В 

<

 Дата > г. ФИО2 умер. На момент его смерти истица проживала с ним в спорном доме, в связи с чем ее надлежит считать принявшей наследство в виде ? доли в праве собственности на дом, так как она совершила все действия по принятию наследства - проживала там в момент смерти наследодателя, после смерти наследодателя несла расходы на содержание дома, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала участок возле дома, ухаживала за домом и огородом. Однако, недавно стало известно, что право собственности на весь дом зарегистрировано единолично за сыном ФИО13 - ФИО14 на основании договора дарения. Ранее ФИО13 не проживая в спорном доме на момент смерти матери, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство на весь спорный дом, что в данном случае противоречит ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, так как его брат ФИО2 имел право и фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве на спорный дом. Впоследствии ФИО13, укрыв от нотариуса информацию о наличии иных наследников - его родного брата, обманным путем получил документы о праве собственности на весь дом и подарил данное имущество своему сыну ФИО14 Полагает, что договор дарения является недействительной сделкой в части 1/2 доли в праве собственности на дом, поскольку данные доли не принадлежали дарителю. В настоящий момент ответчиками создана ситуация, в условиях которой истица, проживая в спорном доме на протяжении шестидесяти лет и находясь в преклонном возрасте, не имеет возможности там проживать, ухаживать и пользоваться участком, на котором всю жизнь обрабатывала огород, а также по требованию ответчиков вынуждена вывезти все свои вещи. С учетом уточнения заявленных требований, просит включить 1/8 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

 адрес >, в наследственную массу ФИО2,

установить факт принятия ФИО12 указанного наследства после ФИО2, признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве на указанный жилой дом, признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО13 в части 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, признать недействительным договор дарения, заключенный между ФИО13 и ФИО14 в части 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Пояснила, что ФИО12 с 1955 года проживала в доме со своим супругом ФИО2, несла расходы по его содержанию. ФИО2 фактически принял наследство после смерти родителей, следовательно, она после его смерти также унаследовала долю супруга.

Ответчики ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО13 ФИО16, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении уточненных исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на доводы письменного отзыва, также просила применить срок исковой давности. 

Представитель ответчиков ФИО13 и ФИО14 ФИО17, действующий на основании ордера, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени рассмотрения дела. 

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного 1-ой Калининградской нотариальной конторой 

<

 Дата > по реестру №, ФИО являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, что также подтверждается справкой Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» от 

<

 Дата >

Судом установлено, что 

<

 Дата > ФИО умер.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Часть третья ГК РФ введена в действие с 01 марта 2002 г., соответственно, разрешая требования о включении доли дома в наследственную массу, установлении факта принятия наследства в виде 1/8 доли в праве на жилой дом, и признания на нее права собственности в порядке наследования после смерти ФИО, суд руководствуется положениями раздела VII ГК РСФСР «Наследственное право».

В силу ст. ст. 527, 528 ГК РСФСР, действовавших на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

При этом в соответствии со ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Наследниками второй очереди являются братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Из анализа положений правовых норм следует, что вступление в наследство подразумевает действия, сознательно направленные на реализацию своих наследственных прав и действия наследника должны бесспорно подтверждать его волю, направленную на приобретение наследства. При этом воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому они должны совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии с положениями ст. 550 ГК РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации.

Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства.

Не допускается отказ от наследства, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии им наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ФИО12 в исковом заявлении, а также ее представитель в судебном заседании ссылались на то, что супруг ФИО12 ФИО2 фактически принял наследство в виде 1/8 доли дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, после смерти своего отца ФИО 

Проверяя указанные доводы, суд установил следующие обстоятельства.

К имуществу ФИО было открыто наследственное дело №, материалы которого в суд не представлены. 

Из ответа ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Калининградской области» от 

<

 Дата > следует, что наследственное дело № находится в производстве нотариуса КГНО ФИО5 

В соответствии с Приказом Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Калининградской области № 44-н от 25 ноября 2008 г. о назначении ФИО5 на должность нотариуса КГНО была создана комиссия приема-передачи дел и документов нотариальной конторы нотариуса ФИО6 

По акту приема-передачи от 

<

 Дата > была произведена передача дел и документов по архиву 1-ой Калининградской государственной нотариальной конторы согласно нарядам, делам и содержанию описей дел в данном акте и других материалов с внесенными комиссией поправками. Так, в соответствии с вышеуказанным актом по заведенным и оконченным 1-ой Калининградской государственной нотариальной конторы наследственным делам с 1946 г. по 1997 г. были переданы только свидетельства о праве на наследство. 

Сведения в реестр Единой информационной системы нотариата нотариусом ФИО5 о наследственном деле к имуществу ФИО были внесены исключительно на основании данных алфавитной книги учета наследственных дел 1-ой Калининградской государственной нотариальной конторы, переданной нотариусу по акту приема-передачи: наследственное дело открыто 

<

 Дата >, окончено 

<

 Дата > в связи с выдачей свидетельства о праве на наследство по реестровому номеру №.

Данные обстоятельства также подтверждаются ответом на запрос суда нотариуса ФИО5 от 

<

 Дата >

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО являлись его супруга ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО2 и ФИО13 

Как следует из материалов дела, 

<

 Дата > заместителем старшего нотариуса 1-ой Калининградской нотариальной конторы пережившей супруге ФИО ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, состоящего из домовладения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >.

<

 Дата > выдано свидетельство о праве наследования по закону в равных долях его жене ФИО1, сыну ФИО3, сыну ФИО13 на ? долю домовладения, находящегося по адресу: 

<

 адрес >.

Как следует из справки Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» от 

<

 Дата > право собственности на 1/2 и 1/6 долю дома по адресу: 

<

 адрес > зарегистрировано за ФИО1 на основании вышеуказанных свидетельств 

<

 Дата >, на 1/6 долю дома за ФИО3 и 1/6 долю дома за ФИО13 

<

 Дата >, что также подтверждается печатями Калининградского межрайонного бюро технической инвентаризации на свидетельстве о праве наследования по закону от 

<

 Дата > и свидетельстве о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 

<

 Дата >

Сведений об обращении ФИО2 к нотариусу для реализации своих наследственных прав после смерти ФИО, материалы дела не содержат.

Кроме того, в обоснование заявленных требований сторона истца ссылалась на то, что с 

<

 Дата > г. ФИО2 и ФИО12 проживали в доме 

<

 адрес >, несли бремя расходов по содержанию данного имущества, таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца, затем после смерти матери, а после него причитавшуюся долю унаследовала ФИО12, между тем, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, суду представлено не было.

Так, из домовой книги следует, что ФИО2 и ФИО12 были зарегистрированы по адресу: 

<

 адрес > 

<

 Дата >, в то время как ФИО умер 

<

 Дата >

Показания допрошенных свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 о том, что ФИО12 с супругом проживали в спорном доме с 

<

 Дата > г., суд оценивает критически, поскольку они противоречивы в части периода вселения истицы с супругом в спорный дом, о факте проживания истицы в нем с 

<

 Дата > г. им стало известно со слов самой ФИО12 Кроме того, свидетели ФИО7 и ФИО8 в суде пояснили, что испытывают личную неприязнь к ответчику ФИО14 

Таким образом, исследуя вопрос о фактическом принятии ФИО2 наследства по закону после смерти ФИО, суд находит указанные доводы несостоятельными, поскольку в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО12 не представлены объективные, допустимые и достаточные доказательства, с достоверностью свидетельствующие о совершении ФИО2 действий по фактическому принятию наследственного имущества, предусмотренных статьей 546 ГК РСФСР, после смерти ФИО 

Также судом установлено, что 

<

 Дата > умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от 

<

 Дата >

Согласно материалам наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после ФИО1 в виде 4/6 долей жилого дома по адресу: 

<

 адрес >, к нотариусу КГНО ФИО10 обратился ее сын ФИО13 

В установленный законом срок 

<

 Дата > к нотариусу ФИО10 с заявлениями об отказе от причитающейся доли наследства в пользу ФИО13 обратились ФИО2 и ФИО3

<

 Дата > ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, в виде 4/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес >

<

 Дата > на 

<

 адрес > открылось наследство к имуществу ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от 

<

 Дата >

Наследником первой очереди к имуществу указанного наследодателя являлась его супруга ФИО4 

Братья наследодателя ФИО2 и ФИО13, в силу ст. 532 ГК РСФСР, являлись наследниками второй очереди.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (применяемой к спорным правоотношениям) лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Судом установлено, что 

<

 Дата > нотариусом КГНО ФИО10 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратился его брат ФИО13, указав, что наследственное имущество состоит из 1/6 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

 адрес >. 

ФИО2 

<

 Дата > обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением, в котором сообщил, что ему известно об открывшемся наследстве после умершего 

<

 Дата > ФИО3, заключающемся во всем имуществе, какое ко дню смерти оказалось ему принадлежащим, в чем бы такое на заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе в 1/6 доле жилого дома, находящегося по адресу: 

<

 адрес >, вступать в права наследования не желает и обращаться в суд за продлением срока принятия наследства не будет, не возражает, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано на имя его брата ФИО13

Кроме того, 

<

 Дата > наследственное дело № к имуществу ФИО3 заведено нотариусом Черняховского нотариального округа ФИО11, с заявлением о принятии наследства ФИО3 обратился ФИО13

Супруга ФИО3 ФИО4 обратилась с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, в пользу ФИО13

<

 Дата > нотариусом ФИО11 ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 в виде 1/6 доли дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес >.

Из справки Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» от 

<

 Дата > следует, что право собственности на 4/6 доли дома 

<

 адрес > учтено ФИО13 на основании свидетельства о права на наследство по закону № от 

<

 Дата >

Также ФИО13 

<

 Дата > на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 

<

 Дата > учтена ? доля в праве на указанное выше имущество. 

Таким образом, ФИО13 принадлежало право собственности на дом, расположенный по адресу: г

<

 адрес >.

<

 Дата > умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от 

<

 Дата >

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, к числу которых относится и земельный участок, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО2 наследником первой очереди к имуществу ФИО2 являлась его супруга ФИО12, которая 

<

 Дата > обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства в виде автомобиля 

<

 ИЗЪЯТО >, 

<

 Дата > года выпуска. 

Сведений о принятии наследства ФИО12 после ФИО2 в виде доли дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, материалы наследственного дела не содержат.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ.

Разрешая требования о включении 1/8 доли дома в наследственную массу ФИО2, установлении факта принятия наследства в виде 1/8 доли спорного дома ФИО12, признании права собственности на указанную долю, оценив представленные доказательства, в том числе показания допрошенных свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 1141, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований истца, поскольку ФИО12 не было представлено достоверных и достаточных доказательств того, что в установленный законом срок для принятия наследства, ее супруг ФИО2 принял наследство в виде 1/8 доли жилого дома, оставшееся после смерти его отца ФИО 

Его заявление об отказе от принятия причитающейся ему доли наследства после смерти матери ФИО1 в пользу брата ФИО13, совершенное в установленный законом срок, свидетельствует о его нежелании принимать наследство, в том числе в виде спорной доли домовладения. Кроме того, на протяжении длительного периода времени своих прав на имущество в виде доли дома ФИО2 не заявлял. 

Также суд принимает во внимание, что являясь наследником второй очереди к имуществу ФИО3, ФИО2 вправе наследовать при отсутствии наследников первой очереди, либо в случае непринятия наследства другими наследниками. При этом наследник первой очереди – супруга наследодателя ФИО4 отказалась от наследства в виде 1/6 доли в праве на спорный дом в пользу его брата ФИО13 

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части. 

Кроме того, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. 

Разрешая вопрос о заявленном представителем ответчика пропуске срока исковой давности по указанным выше требованиям, суд полагает данный довод обоснованным, поскольку ФИО2 умер 

<

 Дата >, о смерти супруга и открытии наследства ФИО12 было известно с этого времени, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она указала, что наследственное имущество состоит из автомобиля 

<

 ИЗЪЯТО >, просила выдать свидетельство на это имущество, в то время как с данным иском в суд она обратилась 

<

 Дата >, то есть спустя более 13 лет. 

Что касается требований ФИО12 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО13 в части 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

 адрес >, признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного между ФИО13 и ФИО14 в части 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, суд также приходит к выводу об отказе в их удовлетворении в силу следующего. 

В п. 1 ст. 168 ГК РФ закреплено, что за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела право собственности ФИО13 на вышеуказанный жилой дом по адресу: 

<

 адрес > зарегистрировано в УФРС 

<

 Дата > на основании свидетельств о праве на наследство по закону после ФИО (1/6 доля), ФИО1 (4/6 доли) и ФИО3 (1/6 доля).

<

 Дата > ФИО13 заключил договор дарения жилого дома и земельного участка с ФИО14

Согласно сведениям о зарегистрированных правах из выписки из ЕГРП правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, с 

<

 Дата > является ФИО14 

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» № от 

<

 Дата > «Об образовании и передаче ФИО13 в собственность земельного участка в Центральном районе г. Калининграда по 

<

 адрес > под принадлежащий ему на праве собственности существующий индивидуальный жилой дом» ФИО13 передан в собственность земельный участок, площадью 814 кв.м. в Центральном районе г. Калининграда по 

<

 адрес > под принадлежащий ему на праве собственности существующий индивидуальный жилой дом.

В силу ч. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Таким образом, отчуждение ФИО13 по договору дарения указанного дома и земельного участка было произведено лицом, обладающим правом собственности в отношении имущества, являющегося предметом сделки, в связи с чем такая сделка не противоречит требованиям пункта 2 статьи 209 ГК РФ и части 2 статьи 168 ГК РФ в связи суд приходит к выводу, что сделка по договору дарения ничтожной не является.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований ФИО12 в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ при отказе в иске принятые судом меры обеспечения подлежат отмене после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 к ФИО13, ФИО14 об установлении факта принятия наследства, включении доли дома в состав наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, признании права собственности на долю дома в порядке наследования, - оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением суда от 18 июля 2017 года, в виде наложения запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении дома, расположенного по адресу: 

<

 адрес >; земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

 адрес >.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 14 декабря 2017 г. 

Судья Е.В. Герасимова