Дело №

(УИД 26RS0№-27)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Новопавловск 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Серга В.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

истец обратилась в суд о признании за ней права собственности на земельный участок по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 23.12.1998 года она приобрела у ФИО2 земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 24 200 кв.м., расположенный в границах СПК «Советский» Кировского района Ставропольcкого края за 5 000 рублей, уплаченных продавцу до заключения договора купли-продажи. Указанный земельный участок (ранее значилась как земельная доля) сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2,42 Га, 109 балла-гектаров, сельскохозяйственных угодий – 2,42 Га, из них пашни – 2,42 Га, расположенная в границах СПК «советский» Кировского района Ставропольского края, принадлежал продавцу ФИО5 на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVIII-СТК-35 № 0412414, регистрационная запись за № 672 от 08.07.1998 года. Согласно решения общего собрания владельцев земельных долей муниципального образования Советского сельского совета от 15.11.2002 года решено – выделить ФИО2 земельную долю в натуре на местности на поле № 16 бригады № 3. Земельная доля ФИО2 была выделена в натуре, в связи с чем, был образован земельный участок КН 26:35:111103:87 площадью 24200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский». Согласно выписке из ЕГРН от 13.08.2019 года, данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 13.08.2019 года, имеет государственную кадастровую стоимость в размере 162 979,74 рублей.

С момента приобретения истец приняла указанный земельный участок (на тот момент в пользование и собственность), сдала в аренду в СПК «Советский», затем сформировала земельный участок (земельную долю) в отдельный конкретный объект, поставила на государственный кадастровый учет в ЕГРН в августе 2019 года, владеет и пользуется им как своим собственным. Данный земельный участок не числился и не мог числится среди списка невостребованных долей на момент оформления органом местного самоуправления (администрацией Советского сельсовета Кировского района СК) право муниципальной собственности на земельные участки (земельные доли) сельскохозяйственного назначения в пределах (границах) муниципального образования. 

Кроме того, на основании договора купли-продажи от 25.03.2007 года истец приобрела у ФИО4 земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 24 200 кв.м., расположенный в границах СПК «Советский» Кировского района Ставропольcкого края за 30 000 рублей, уплаченных продавцу до заключения договора купли-продажи. Указанный земельный участок (ранее значилась как земельная доля) сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2,42 Га, 109 балла-гектаров, сельскохозяйственных угодий – 2,42 Га, из них пашни – 2,42 Га, расположенная в границах СПК «Советский» Кировского района Ставропольского края, принадлежали продавцу ФИО6 на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVIII-СТК-35 № 0412383, регистрационная запись за № 823 от 10.07.1998 года. Согласно решения общего собрания владельцев земельных долей муниципального образования Советского сельского совета от 15.11.2002 года решено – выделить ФИО4 земельную долю в натуре на местности на поле № 16 бригады № 3. Земельная доля ФИО4 была выделена в натуре, в связи с чем, был образован земельный участок КН 26:35:111104:121, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский». Согласно выписке из ЕГРН от 15.08.2019 года, данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет государственную кадастровую стоимость в размере 162 979,74 рублей. С момента приобретения, то есть с октября 1999 года, истец приняла указанный земельный участок (на тот момент в пользование и собственность), сдала в аренду в СПК «Советский», затем сформировала земельный участок (земельную долю) в отдельный конкретный объект, поставила на государственный кадастровый учет в ЕГРН в августе 2019 года, владеет и пользуется им как своим собственным. Данный земельный участок не числился и не мог числится среди списка невостребованных долей на момент оформления органом местного самоуправления (администрацией Советского сельсовета Кировского района СК) право муниципальной собственности на земельные участки (земельные доли) сельскохозяйственного назначения в пределах (границах) муниципального образования.

Также, на основании договора купли-продажи от 25.03.2007 года истец приобрела у ФИО3 земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 24 200 кв.м., расположенный в границах СПК «Советский» Кировского района Ставропольcкого края за 6 000 рублей, уплаченных продавцу до заключения договора купли-продажи. Указанный земельный участок (ранее значилась как земельная доля) сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2,42 Га, 109 балла-гектаров, сельскохозяйственных угодий – 2,42 Га, из них пашни – 2,42 Га, расположенная в границах СПК «Советский» Кировского района Ставропольского края, принадлежали продавцу ФИО6 на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVIII-СТК-35 № 0412442, регистрационная запись за № 644 от 08.07.1998 года. Согласно решения общего собрания владельцев земельных долей муниципального образования Советского сельского совета от 15.11.2002 года решено – выделить ФИО3 земельную долю в натуре на местности на поле № 16 бригады № 3. Земельная доля ФИО3 была выделена в натуре, в связи с чем, был образован земельный участок КН 26:35:000000:8195, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский». Согласно выписке из ЕГРН от 15.08.2019 года, данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет государственную кадастровую стоимость в размере 162 979,74 рублей. С момента приобретения, то есть с октября 1999 года, истец приняла указанный земельный участок (на тот момент в пользование и собственность), сдала в аренду в СПК «Советский», затем сформировала земельный участок (земельную долю) в отдельный конкретный объект, поставила на государственный кадастровый учет в ЕГРН в августе 2019 года, владеет и пользуется им как своим собственным. Данный земельный участок не числился и не мог числится среди списка невостребованных долей на момент оформления органом местного самоуправления (администрацией Советского сельсовета Кировского района СК) право муниципальной собственности на земельные участки (земельные доли) сельскохозяйственного назначения в пределах (границах) муниципального образования.

В связи с состоявшейся сделкой с ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО3 в отношении указанных земельных участков истцом были предприняты меры к их оформлению.

В порядке соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец обратилась к ответчикам с просьбой о надлежащем оформлении перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, однако какого – либо ответа не получила.

В связи, с чем просит, признать право собственности на: земельный участок кадастровый номер 26:35:111103:87 площадью 24200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский»; земельный участок кадастровый номер 26:35:111104:121, площадью 24200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский»; земельный участок кадастровый номер 26:35:000000:8195, площадью 24200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский».

Истец ФИО1 будучи надлежащим и своевременным образом уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, поручив нотариальной доверенностью представлять свои интересы ФИО7 

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом, полностью поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим и своевременным образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим и своевременным образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим и своевременным образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица сельскохозяйственного производственного кооператива «Советский» будучи надлежащим и своевременным образом уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, но своим письменным ходатайством просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по СК Кировский отдел, в судебное заседание не явился, в предоставленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив поданное исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с п. 2 ст. 223 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 233 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434).

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Условия и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на период возникновения спорных правоотношений определялся Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 1 статьи 4 Закона N 122-ФЗ было предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) его действие не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 12 Федерального закона N 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

При этом нормы Федерального Закона N 101-ФЗ не содержат различий между земельной долей и долей в праве.

Как установлено в судебном заседании, между ФИО1 и ФИО2 23.12.1998 года был заключен договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с которым ФИО1 приобрела у ФИО2 за 5 000 рублей земельную долю 109 балла-гектаров сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 2,42 Га, из них пашни - 2,42 Га по адресу сельскохозяйственный производственный кооператив «Советский», также 25.03.2007 года между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 приобрела у ФИО4 за 30 000 рублей земельный участок, площадью 24200 кв.м. расположенный на землях сельхозназначения для сельскохозяйственного производства по адресу: сельскохозяйственный производственный кооператив «Советский», также 25.03.2007 года между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 приобрела у ФИО3 за 6 000 рублей земельный участок, площадью 24200 кв.м. расположенный на землях сельхозназначения для сельскохозяйственного производства по адресу: сельскохозяйственный производственный кооператив «Советский». 

В подтверждение факта получения за проданные земельные долю (участок) от покупателя ФИО1 денежных средств в сумме 5000 рублей, 30 000 рублей и 6 000 рублей соответственно, продавцами ФИО2, ФИО3 и ФИО4 собственноручно были составлены соответствующие расписки.

Судом также установлено, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами 26:35:111103:87, 26:35:111104:121, 26:35:000000:8195, были образованы путем выдела в счет земельных долей, права на которые возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий, в порядке, предусмотренном Законом об обороте земель, на основании выписки № 183 из протокола № 8 общего собрания владельцев земельных долей МО Советского сельского совета от 15.11.2020 года.

Истец обратилась в Управление Росреестра по Ставропольскому краю с вопросом о возможности государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты.

29.09.2020 Кировским отделом Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщением N 26-06/00883/20 разъяснено, что государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора – при государственной регистрации договора и (иди) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Удовлетворяя заявленный иск, суд исходит из того, что договора купли-продажи были заключены в письменной форме, продавцами были представлены документы, свидетельствующие о земельных долях, полученных в порядке приватизации, которые продавцы, воспользовавшись предоставленным им правом, выделили в установленном законом порядке в отдельные земельные участки. При этом земельные доли продавцов остались по-прежнему полученными в порядке приватизации, а не в ином порядке.

При этом ни Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ни Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218 "О государственной регистрации недвижимости" не предусматривают нотариального удостоверения сделки, связанной с отчуждением земельных долей.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на земельные доли всего земельного массива у продавцов, то есть у ФИО2, ФИО4 и ФИО3 изначально были зарегистрированы на основании свидетельств о праве собственности на землю, выданными в 1998 году.

Так, согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVIII-СТК-35 № 0412414, регистрационная запись за № 672 от 08.07.1998 года, ФИО2, на основании постановления главы Кировской районной государственной администрации СК от 19.06.1998 года № 419, на праве общей долевой собственности, принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2,42 Га, 109 балла-гектаров, сельскохозяйственных угодий – 2,42 Га, из них пашни – 2,42 Га, расположенная в границах СПК «Советский» Кировского района Ставропольского края. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVIII-СТК-35 № 0412383, регистрационная запись за № 823 от 10.07.1998 года, ФИО4, на основании постановления главы Кировской районной государственной администрации СК от 19.06.1998 года № 419, на праве общей долевой собственности, принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2,42 Га, 109 балла-гектаров, сельскохозяйственных угодий – 2,42 Га, из них пашни – 2,42 Га, расположенная в границах СПК «Советский» Кировского района Ставропольского края. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVIII-СТК-35 № 0412442, регистрационная запись за № 644 от 08.07.1998 года, ФИО3, на основании постановления главы Кировской районной государственной администрации СК от 19.06.1998 года № 419, на праве общей долевой собственности, принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2,42 Га, 109 балла-гектаров, сельскохозяйственных угодий – 2,42 Га, из них пашни – 2,42 Га, расположенная в границах СПК «Советский» Кировского района Ставропольского края. 

Впоследствии, в 2002 году из земельного участка единого землепользования были выделены в натуре земельные доли: ФИО2 площадью 2,42 Га на поле № 16 бригады № 3, ФИО4 площадью 2,42 Га на поле № 16 бригады № 3, ФИО3 площадью 2,42 Га на поле № 16 бригады № 3.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 24 Закона о регистрации (здесь и далее в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Между тем, пунктом 3 статьи 24.1 этого Закона о регистрации после 04.07.2016 года, т.е. после вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 351-ФЗ "О внесении изменений в статью 24.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьей 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, предусмотрено, что положения абзаца 1 пункта 1 статьи 24 настоящего Федерального закона не применяются к сделкам по отчуждению земельных долей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что право собственности в отношении спорных земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения возникло у ФИО2 и ФИО3 08.07.1998 года, а ФИО4 10.07.1998 года, то есть до вступления в законную силу указанного нормативного акта.

Таким образом, в настоящем случае речь идет о земельной доле в понимании статьи 15 Закона N 101-ФЗ (который является специальным по отношению к положениям главы 16 ГК РФ), следовательно, сделка по отчуждению земельной доли, не подлежит нотариальному удостоверению в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 24 Закона о регистрации.

Данный вывод суда основан на правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в определении от 5 февраля 2018 г. N 310-КГ17-21995.

Таким образом, поскольку предметом договора купли-продажи, заключенного между ФИО1 и ФИО2 23 декабря 1998 года является земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, то данная сделка не подлежала нотариальному удостоверению. 

Требования статей 12, 13 и 14 Закона об обороте земель при заключении договора купли-продажи спорного объекта соблюдены.

Согласно представленным в материалы дела договорам они содержат сведения о продавцах и покупателе недвижимости, объектах продажи, их стоимости и расчете за проданное имущество.

После приобретения земельных участков истец в течение 22 года и 13 лет, соответственно, пользуется ими, передав их 27.12.2013 года в аренду сельскохозяйственному кооперативу «Советский».

Помимо предусмотренной законом формы договоров - письменной, в них отражены обязательные условия продажи недвижимости - объекты продажи, их стоимость, они были исполнены в 1999 и 2009 годах, что свидетельствует о действительности сделок и их исполнении.

Согласно п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Исходя из смысла п. 3 ст. 165 ГК РФ, с учетом необходимости применения в данном споре названной нормы по аналогии, суд может принять решение о государственной регистрации сделки не только в случае виновного уклонения одной из сторон от регистрации, но и в случаях невозможности этой стороной совершить определенные действия, направленные на регистрацию сделки перехода права собственности к приобретателям по независящим от воли данной стороны причинам.

Исходя из того, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заключение между ней и ФИО2,, между ней и ФИО4, а также между ней и ФИО3 в требуемой надлежащей форме договоров купли-продажи недвижимости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

Совокупность полученных в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных судом относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на: земельный участок кадастровый номер 26:35:111103:87 площадью 24200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский»; земельный участок кадастровый номер 26:35:111104:121, площадью 24200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский»; земельный участок кадастровый номер 26:35:000000:8195, площадью 24200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный в пределах сельскохозяйственного кооператива «Советский».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2021 года.

Судья О.В. Гавриленко