К делу № 2-415/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 09 июля 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю., 

при секретаре Романовой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Староминского сельского поселения – ФИО2, представившего доверенность № от 29.12.2018 года,

представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО3, представившего доверенность № от 16.01.2019 года,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности указывая, что он является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. В мае 2017 году отделом архитектуры и градостроительства МО Староминский район ему было выдано разрешение на строительство жилого дома, которое он закончил в мае 2019 года. Однако, оформить жилой дом в установленном законом порядке истец не может, поскольку поменялись координаты земельных участков. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 186.3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Обязать орган регистрации прав внести в сведения о здании по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке кадастровый №, согласно технического плана здания от 06.06.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 Снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истец в судебном заседании поддержал свои заявленные исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица, ознакомившись с заключением кадастрового инженера, не возражал против заявленных исковых требований. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.09.2016 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1182 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разрешения на строительство № от 23.05.2017 года, ФИО1, отделом архитектуры и градостроительства управления по вопросам архитектуры администрации МО Староминский район, разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 1182 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно декларации об объекте недвижимости жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 186.3 кв.м.

Согласно технического плана от 06.06.2019 года и заключению кадастрового инженера от 10.06.2019 года, при проведении работ по изготовлению технического плана здания расположенного по адресу: 

<

адрес>, была выявлена ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству (реестровая ошибка), в отношении местоположения границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 186.3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 186.3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда является основанием для органа регистрации прав внести в сведения о здании по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке кадастровый №, согласно технического плана здания от 06.06.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, за ФИО1 и постановки на кадастровый учёт и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий