Производство № 2-1777/2025

Дело (УИД) № 59RS0035-01-2025-002236-02 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 18 сентября 2025 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Осьмушко С.В., 

с участием помощника Соликамского городского прокурора ФИО4,

представителя истца Муниципального образования «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа ФИО5, действующей на основании доверенности,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Четаевой Э.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

истец Муниципальное образование «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа обратился в Соликамский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. 

Иск обоснован тем, что согласно выписке из единого реестра муниципального имущества Соликамского муниципального округа от 

<

дата> № жилое помещение, общей площадью 13,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый № относится к объектам муниципальной собственности Соликамского муниципального округа на основании договора от 

<

дата> о передаче жилищного фонда от АО «Соликамскбмпром». Ответчиком, являющимся фактически нанимателем жилого помещения, должны исполняться обязанности, такие как использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако такие обязанности ответчиком не исполняются. 

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера от 

<

дата> №, также в квартиру был вселен ФИО2 (сын), как член семьи ФИО1, договор социального найма на жилое помещение не заключался.

ФИО1 умерла 

<

дата>, в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который длительное время в спором жилом помещении не проживает, с заявлением о заключении договора социального найма ответчик в администрацию не обращался, препятствий в пользовании муниципальным жилым помещением ответчику никто не чинил. Лицевой счет за жилищно-коммунальные услуги на спорное жилое помещение открыт на имя ответчика ФИО2, задолженность по состоянию на текущую дату составляет 

<

данные изъяты> рублей, в том числе за найм в размере 5 789,88 рублей. Истец просит признать ФИО2, 

<

дата>, уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, общей площадью 13,5 кв.м.

Представитель истца администрации Соликамского муниципального округа ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам искового заявления, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещался судом по месту регистрации. Против исковых требований возражений не представил, доказательств необоснованности иска от ответчика не поступило. Об отложении рассмотрения дела ответчик не просил. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявку ответчика в судебное заседание суд расценивает, как нежелание реализовать свои процессуальные права, выразить возражения против иска, представить суду доказательства необоснованности заявленного иска, следовательно, ответчик должен нести риск неблагоприятных последствий не совершения процессуальных действий.

Суд с учетом мнения прокурора, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, проанализировав пояснения представителя истца, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с частью 1, 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей обязанность доказывания, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен его произвольно, без судебного решения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГПК РФ и другими федеральными законами.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. 

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется чьего-либо согласия и несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Статьей 65 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. 

В силу части 3 данной статьи место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Согласно статье 7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 32 разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из материалов дела следует, что на основании ордера № от 

<

дата> года Администрацией 

<

...> ФИО1 предоставлено жилое помещение – комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

...> В качестве члена семьи нанимателя указан ФИО2 (сын) (л.д. 12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, комната в илом помещении, общей площадью 13,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...> края, что также подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества Соликамского муниципального округа по состоянию на 

<

дата> (л.д. 17-19).

Согласно сведений, предоставленных МВД России, ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: 

<

...>1 (л.д. 32), 

<

дата> ФИО2 в возрасте 

<

дата> лет документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным УВД 

<

...>, срок действия паспорта истек (л.д. 33).

Согласно акту визуального осмотра спорного жилого помещения от 

<

дата> и опросу соседей, проживающих во втором подъезде дома в 

<

...> установлено, что в 

<

...> проживают на постоянной основе разные люди, предположительно арендаторы жилых помещений (комнат), произвести осмотр спорного жилого помещения – комнаты не представилось возможным, в связи с необеспечением в него доступа, ФИО2 соседи не знают (л.д. 8-9).

Также из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, по состоянию на 

<

дата> в местах лишения свободы и содержания под стражей по картотечным учетам следственных изоляторов и учреждений ГУФСИН России по 

<

...> не значится, на учете в Налоговом органе не состоит, умершим не значится.

Также судом установлено, что ФИО1, которой на основании ордера было предоставлено спорное жилое помещение, умерла 

<

дата>. После ее смерти и до настоящего времени, ФИО2 в администрацию с заявлением о заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения, не обращался. Оплата коммунальных услуг, в том числе за найм, длительное время не производится, в связи с чем у суда имеются основания полагать, что ответчик добровольно выехал из занимаемого ранее спорного жилого помещения.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к убеждению, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением – комнатой, не имеется.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Правовых оснований для отказа в иске не усматривается.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Муниципального образования «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

...>, общей площадью 13,5 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...> с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 

<

дата>.

Судья С.В. Осьмушко