Дело № 2-131/2024

УИД № 14RS0008-01-2024-000142-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Среднеколымск 30августа 2024 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гончар Е.А., при секретаре Барковой О.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований АМО «Поселок Зырянка»ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи гражданское дело 

по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) (далее по тексту – ГУП «ЖКХ РС (Я)») в лице представителя по доверенности ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине.

В обоснование заявления указано, что ответчик являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС (Я)» по адресу: 

<

адрес>.В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносила в полном объеме. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика за период с 01.12.2022 по 09.04.2024задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 61 617 руб. 11 коп., пени в размере 10 635 руб. 73 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 417 руб. 99 коп.

Представитель истца –ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований АМО «Поселок Зырянка»ФИО3 в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п.«и» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно положений частей 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Определениемисполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 12.01.2024, отменен судебный приказ № 2-1128/9-2023 от 27.10.2023 о взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, по возражениями должника ФИО2

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности предъявлены истцом в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору социального найма № № от 

<

дата> г. Лавринеко Н.Г. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В период с 01.12.2022 по 09.04.2024 по указанному адресу начислялась оплата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> кв.м. и норм потребления на 1 человека.

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг: наем, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная канализация, обращение с ТБО, техническое обслуживание. Услуги оказывались ГУП ЖКХ РС (Я), МО «Поселок Зырянка», ООО «Верхнеколымская управляющая компания».

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчики обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 61 617 руб. 11 коп. (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица несвоевременно оплатившего плату за жилое помещение и коммунальные услуги выплатить пени.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она в спорный период не проживала по указанному в исковом заявлении адресу, признаются судом не состоятельными, поскольку с ответчиком расторгнут договор социального найма жилого помещения 

<

дата> и в спорный период являлась нанимателем жилого помещения. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 167 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 10635 рублей 73 копейки.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не предоставлено, так же как и каких либо документарных доказательств, подтверждающих ее возражения.

При рассмотрении гражданского дела ответчиком не представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что она погасила задолженность по месту регистрации за указанный в исковом заявлении период, следовательно, ответчик должны нести обязанность по погашению образовавшейся задолженности в спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, понесенные истцом, подтверждаются платежным поручением № от 

<

дата> в размере 2 417 руб. 99 коп. В связи со снижением суммы иска, возмещению подлежат расходы в размере: 2367 руб. 59 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.12.2022 по 09.04.2024 в размере 61 617 (шестьдесят одна тысяча шестьсот семнадцать) рублей 11 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 635 (десять тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 367 (две тысячи триста шестьдесят семь) рублей 59 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Гончар

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2024 года.