Дело № 2-1181/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Вологда 18 января 2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Вологды, садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Вологодский городской суд с иском о признании права собственности, мотивировав тем, что с 1990 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», владеет и пользуется земельным участком №, кадастровый номер №. Однако, обратившись в Администрацию города Вологды с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность, получила отказ. Просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1026 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» - его председатель ФИО2, действующая на основании прав по должности, в судебном заседании исковые требования признала частично, решение по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30.03.1990 № 505 утверждён земельный участок ориентировочно 16,7 га производственному объединению «Вологодский оптико-механический завод» для организации садоводческого товарищества с оформлением в бессрочное пользование бесплатно.

Решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов от 22.05.1990 № 819 зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Луч».

Постановлением Администрации города Вологды от 27.10.2015 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № площадью 1016 кв м., расположенного в границах территориальной зоны – «Зона садоводства, личного подсобного хозяйства (огородничества)» в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч».

Истцом выполнены кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт указанного земельного участка. На основании этих работ получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №.

Вместе с тем, при обращении в Департамент имущественных отношений администрации города Вологда с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность истцу было отказано в предоставлении земельного участка по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу того, что он не соответствует условиям, установленным пунктом 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями).

Установлено и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, что ФИО1 с 1990 года открыто владеет и пользуется земельным участком №, является членом СНТ «Луч» задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Луч» от 14.05.2016.

В соответствии с заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» от 14.05.2016 участок №, находящийся на территории земельного участка СНТ «Луч» и фактически используемого только по назначению, с 1991 по настоящее время закреплен за членом садоводческого некоммерческого товарищества ФИО1.

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно в том числе и посредством признания их прав.

На основании изложенного, учитывая, положения приведённых норм закона, а также конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, суд полагает правомерным исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок удовлетворить.

Согласно ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1026 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2017.