14RS0035-01-2025-003590-72

Дело № 2-10288/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Якутск 30 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Семенове И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по расписке, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 В обоснование иска истец ссылается на то, что распиской от 17.02.2023 года ответчик ФИО2 обязалась в срок до 01.03.2024 года вернуть истцу ФИО1 денежные средства в размере 250 000 рублей. 22.02.2023 года ответчик ФИО2 передала истцу денежные средства в размере 10 000 рублей, обязательства по возврату остатка долга в размере 240 000 рублей ответчиком не исполнены, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика остаток долга по расписке в размере 240 000 рублей.

Истец ФИО1, ее представитель по ходатайству ФИО3 в судебном заседании требования поддержали, пояснили о том, что истец передала ответчику денежные средства всего в размере 250 000 рублей в счет стоимости земельного участка и его оформления в пользу истца. Позже установлено, что земельный участок ответчику не принадлежит, она не могла им распоряжаться, впоследствии истец приобрела этот участок непосредственно у собственника, путем заключения договора уступки права. При этом, ответчик полученные денежные средства не вернула, частично исполнила обязательства в размере 10 000 рублей, перечислив их на счет истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что ответчик оказывала услуги по содействию в приобретении земельных участков, в том числе обязалась передать истцу земельный участок, расположенный по адресу: ___, за что и получила денежные средства. Однако, оформление необходимых документов на указанный земельный участок не было завершено, земельный участок не был передан истцу, в связи с этим, ответчиком была составлена расписка. Поскольку земельный участок оформлен и принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не имеет каких-либо долговых обязательств перед истцом ввиду исполнения обязательств по передаче земельного участка.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

10.07.2025 года заочным решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по расписке, постановлено, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 240 000 рублей, взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ «город Якутск» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13.10.2025 года по заявлению ответчика заочное решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) отменено, производство по делу возобновлено. 

Из пояснений сторон установлено, что между сторонами было заключено соглашение о передаче истцу земельного участка по адресу: ___ стоимость которого в размере 250 000 рублей была получена ответчиком 15.05.2014 года.

Данные обстоятельства подтверждаются распиской ФИО2 от 15.05.2014 года о получении от истца денежных средств в размере 250 000 рублей в счет продаваемого земельного участка по адресу ___ а также распиской от 17.02.2023 года, согласно которой между ФИО1 и ФИО2 согласован порядок возврата долга в размере 250 000 рублей периодическими платежами в срок до 01.03.2024 года.

22.02.2023 года ответчик перечислила истцу в счет исполнения обязательства 10 000 рублей, что подтверждается справкой по операции Сбербанк Онлайн от 09.08.2024 года.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства, истец заявила настоящие требования, с учетом частичного погашения долга, всего в размере 240 000 рублей.

При этом, ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств исполнения обязательства в полном объеме, суду не представлено.

Доводы ответчика об исполнении обязательства перед истцом путем оформления последней права собственности на земельный участок, суд не принимает, учитывая следующие обстоятельства.

Установлено, что спорный земельный участок распоряжением главы Администрации п.Марха № ___ был предоставлен в аренду ___ который переуступил свое право истцу ФИО1, о чем ___ года заключен договор № ___ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. 

11.05.2022 года зарегистрировано право общей совместной собственности истца и ее супруга ФИО4 на указанный земельный участок, находящийся по адресу: ___, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.10.2025 года. 

Таким образом, права аренды иного лица (с 03.12.2002 года) предшествует дате составления ответчиком расписки, что опровергает ее доводы и свидетельствует об отсутствии у последней права на распоряжение земельным участком, соответственно, на получение денежных средств за его отчуждение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (___) в пользу ФИО1 (___) денежные средства в размере 240 000 (двести сорок тысяч) рублей. 

Взыскать с ФИО2 (___) в доход бюджета муниципального образования городской округ «город Якутск» государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Решение изготовлено 06.11.2025 года.