Дело № 2-116

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 24 апреля 2019 года 

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием истца ФИО1

при секретаре Пегушиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданской дело по иску ФИО1 к ООО «Мясокмбинат «Кунгурский», ФИО2 об освобождении имущества от запрета регистрационных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском о снятии запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременения, снятии ареста в отношении квартиры, площадью 83,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый "№", объявленный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по АДРЕС и АДРЕС УФССП по АДРЕС В.Е.СА. от 29.09.2018г. "№". В обоснование своих требований указала, что она с "ДАТА" состояла в браке с ФИО2, брак расторгли 23.06.2017г., в период брака они приобрели квартиру площадью 83,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый "№" с использованием кредитных средств. Квартира является её единоличной собственностью, с условием выплаты ФИО1 задолженности по кредитному договору за указанную квартиру, после заключения "ДАТА" соглашения о разделе общего имущества супругов. Задолженность за квартиру по кредитному договору она выплатила полностью из личных средств. 29.09.2018г. судебным приставом – исполнителем ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району УФССП России по Пермскому краю ФИО3 вынесено постановление "№" о запрете на регистрационные действия, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении всего имущества, принадлежащего ФИО4 в пользу взыскателя ООО «Мясокомбинат «Кунгурский». Указанное постановление получено ею "ДАТА" непосредственно у судебного пристава-исполнителя после того, как ей стало известно, что данное постановление явилось основанием для внесения "ДАТА" в ЕГРН записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости – квартиры, площадью 83,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый "№". Считает, что постановление нарушает её права. 

В судебном заседании на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика ООО «Мясокомбинат «Кунгурский» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 27, 31, 46, 71, 72). Просили расмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями не согласны (л.д. 48, 54), направили возражения в которых указали, что ООО «Мясокомбинат «Кунгурский» не является надлежаим ответчиком по делу, поскольку обжалуется постановление пристава-исполнителя (л.д. 49-50). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 27, 29, 46, 58, 73). О причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. 

Представитель отдела судебных приставов по г. Чусовой и Горнозаводскому муниципальному району в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 27, 46, 71, 72). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили. 

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 27, 30, 46, 57, 71). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.Ответчиками по искам об освобождении имущества от ареста являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество (п. 50, 51)

В абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что для рассмотрения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) установлен исковой порядок (часть 2 статьи 442 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что 22.02.2012 года между Акционерным коммерческим банком «Металлургический инвестиционный банк» (ОАО), ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор "№"В по условиям которого АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ОАО) предоставил ФИО1 и ФИО2 денежные средства в размере "СУММА" на приобретение квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый "№" (л.д. 13-18), на которую наложено обременение (л.д. 23-24). 

Из соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, заключенного "ДАТА" следует, что ФИО2 и ФИО1 договорились о том, что нажитое в период брака имущество в виде квартиры, общей площадью 83,9 кв.м., 1 этаж адрес объекта: АДРЕС, кадастровый "№" (свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности, 59-БГ "№" выдано "ДАТА" Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю) по факту исполнения ФИО1 кредитного обязательства по договору "№"В, заключенному "ДАТА" супругами Малютиными и АКБ «Металлургический инвестиционный банк» переходит в единоличную собственность ФИО1 (л.д. 9-11). Соглашение прошло регистрацию.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен "ДАТА" ( л.д. 12).

Согласно справки о кредитной истории заемщика ФИО1 в ПАО АКБ «Металлинвестбанк» по состоянию на 16.05.2018 кредитный договор "№"В, заключенный "ДАТА" на сумму "СУММА" не действует, в связи с передачей в ООО «Ипотечный агент Металливест-1» "ДАТА" (л.д. 25), согласно справки о кредитной истории ФИО1 в ООО «Ипотечный агент Металлинвест-1» кредитный договор "№"В, заключенный "ДАТА", переданный "ДАТА" из ПАО АКБ «Металлинвестбанк» закрыт "ДАТА" (л.д. 25).

Согласно исполнительного листа ФС "№" по делу № А50-11091/2017 от "ДАТА" с ФИО2 в пользу ООО «Мясокомбинат «Кунгурский» взыскана задолженность по договору поставки "№"-К в размере "СУММА" расходы по уплате госпошлины в размере 21753 рубля (л.д. 63-65).

Заместителем начальника отдела судебных приставов по г. Чусовой и Горнозаводскому району ФИО5 утверждено Постановление судебного пристава-исполнителя ФИО3 от 29.09.2018 года о запрете регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, также регистрации ограничений и обременений в отношении всего имущества, принадлежащего ФИО2 (л.д. 62).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями квартиры, общей площадью 83,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый "№" являются ФИО2 и ФИО1, вид права общая совместная собственность, ограничение прав и обременение объекта недвижимости запрещение регистрации на основании постановления запрете на регистрационные действия, "№", выдан 29.09.2018 отделом судебных приставов по г. Чусовой и Горнозаводскому району УФССП по Пермскому краю (л.д. 7-8).

Таким образом, суд считает, возможным удовлетворить требования истца и освободить квартиру "№", расположенную по адресу: АДРЕС от запрета регистрационных действий, так как, Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов, заключенное 11.11.2015 года никем не оспорено и с 12.05.2018 года, с момента погашения истицей кредита, спорное имущество квартира перешла в её единоличную собственность, соответстенно, данное имущество должнику ФИО2 не принадлежит и на него не может быть обращено взыскание.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Освободить от запрета регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений объект недвижимого имущества квартиру "№", расположенную по адресу: АДРЕС, имеющую кадастровый "№".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.