Дело №2-77/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 год г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Григорьевой И.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность 19.04.2018г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ о признании факта принятия наследства открывшегося после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признании в порядке наследования права собственности на жилой дом по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский район д.Дмитриевка 

<

адрес>, признании в порядке приватизации и наследования права собственности на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский район, д.Дмитриевка 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что после смерти бабушки ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: д.Дмитриевка 

<

адрес>. На указанное имущество 16.04.1984г. было составлено завещание, где все имущество было завещано истцу ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГг. истец владеет имуществом открыто и добросовестно. За указанный период право истца на жилой дом никем не оспаривалось, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц не имеется. Кроме того, при доме имеется земельный участок, на котором располагаются надворные постройки. Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 в порядке бессрочного пользования. При жизни ФИО3 земельный участок в собственность не оформила.

Определением суда по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального района Благовещенский район РБ

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержав исковые требования, суду пояснила, что после смерти бабушки ФИО3 истец пользуется жилым домом, земельным участком. К нотариусу он не обращался, поскольку считал, что есть завещание и оформление не требуется. 

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, Администрация муниципального района Благовещенский район РБ извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражения против исковых требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации Николаевского сельсовета Благовещенского района РБ №5 за 1986г., 1987г., 1988г., 1989г., 1990г.; №5 за 1983г., 1984г., 1985г.; №7 за 1967г., 1968г., 1969г.; №6 за 1976г., 1977г., 1978г. главой домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГг. 

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3 имела на правах собственности жилой дом по адресу РБ Благовещенский район д.Дмитриевка 

<

адрес>, дом расположен на участке площадью 1806 кв.м.. основание: похозяйственная книга д.Дмитриевка за 1991г.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Благовещенский район д.Дмитриевка 

<

адрес>, следует, что год постройки дома 1940, общая площадь- 22,2 кв.м., жилая площадь – 19,3 кв.м.

Право собственности на жилой дом по адресу: Благовещенский район д.Дмитриевка 

<

адрес> ни за кем в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно Свидетельству о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Как установлено судом, наследодатель ФИО3 при жизни оформила завещание от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которого дом с надворной постройкой в с. Дмитриевка Николаевского сельского совета Благовещенского района БАСССР завещала истцу ФИО1

Согласно выписке из ЕГРП, сообщения Благовещенского участка ГБУ РБ «ГКО и ТИ» сведения о правообладателе жилого дома и земельного участка по адресу: Благовещенский район д.Дмитриевка 

<

адрес> не учтены.

Согласно сообщению нотариуса ФИО4, наследственное дело после смерти ФИО3 открыто нотариусом ФИО5

Нотариусом ФИО5 представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому наследником имущества ФИО3 является ее дочь С.Н.Ф., проживающая в д.

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из денежного вклада со всеми причитающими процентами.

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст.1142 пунктом 2 ст.1143 и пунктом 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Свидетели Ш.М.В., Ш.О.Д. суду пояснили, что после смерти бабушки ФИО3 с 1991 года домом и земельным участком по адресу Благовещенский район д.Дмитриевка 

<

адрес> открыто и добросовестно пользуется ФИО1 Других наследников нет.

Факт пользования домом истцом подтверждается и выписками из похозяйственных книг в указанные периоды времени.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1910 кв.м., расположенный по адресу : Республика Башкортостан, Благовещенский район д.Дмитриевка 

<

адрес> состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Суд, исследовав в совокупности все доказательства по делу, находит, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 02:15:080301:385, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский район, д.Дмитриевка 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:15:080301:173, общей площадью 1910 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский район д.Дмитриевка 

<

адрес>Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Хисматуллина И.А. Согласованно: