№ 2-376/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В., при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Белоусова С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с вышеуказанным иском.

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... На ее жилплощади зарегистрирован, но не проживает ФИО2

Просит, признать ФИО2 утратившии право пользования жилым домом, по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям указанным в иске. Суду пояснила, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., но много лет в данном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, его место нахождение не известно. Расходы на ремонт не производил.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне и месте проведения судебного заседания, не явился. Конверт дважды вернулся с почтовой отметкой «истек срок хранения». Место жительства его, суду не известно. 

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Судом вручалась ответчику судебная повестка по последнему известному месту жительства. Однако судебная повестка не была вручена ФИО2 в виду его не проживания.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В связи с неизвестностью места жительства ФИО2 и отсутствием у него представителя, определением судьи в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат Белоусов С.И.

В судебном заседании представитель истца - адвокат белоусов С.И. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МП Отдела МВД России по Пономаревскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... 

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года и договором дарения жилого дома и земельного участка от ... года.

Из справки, выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет от ... следует, что в жилом доме по ... зарегистрирован ФИО2, фактическое место проживания и место нахождения ФИО2 неизвестно.

Из ответа Врио начальника МП Отд. МВД России по Пономаревскому району от ... года следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ... с ... года.

Свидетель ФИО3 пояснила суду, что ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: ... не проживает на протяжении длительного времени, его место жительство не известно.

Свидетель ФИО4 так же пояснила суду, что ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: ... не проживает на протяжении длительного времени, его место жительство не известно.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении, с согласия прежнего собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейных отношений между истцом и ответчиком не существует, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истец, будучи собственником жилого дома, вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права, в связи с чем требование о признании утратившим пользованием жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2018 года.

Судья О.В. Щепина