66RS0045-01-2024-002621-66

Дело № 2-99/2025

Решение

 принято в окончательной форме 27.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.02.2025 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола и аудиопротокола секретарем Корлыхановой Е.В., с участием истца ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности. Истцы мотивируют требования тем, что ФИО4 состояла в браке с ФИО5 в период с 09.10.1992 по 13.07.1997. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходятся им детьми. В период брака постановлением Главы администрации г. Полевского от 25.03.1993 № 613 ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок по адресу: 

<

...>, площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Впоследствии в результате уточнения границ земельного участка и перераспределения земель площадь земельного участка увеличилась до 731 кв.м. В 1996 г. ФИО4 и ФИО5 построили дом. Право собственности на указанный дом зарегистрировано не было. 01.05.2024 ФИО5 умер. Поскольку дом и земельный участок приобретены в период брака, ФИО4 просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок. ФИО7 просят признать за ними право собственности за каждым на ? доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, поскольку они фактически приняли наследство отца, так как были зарегистрированы с наследодателем на момент смерти, проживают в спорном доме, пользуются земельным участком, вещами отца.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании решения Думы Полевского городского округа от 27.06.2024 № 243 изменено наименование ответчика на орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области. 

Определением Полевского городского суда Свердловской области от 21.02.2025 производство по делу прекращено в части иска ФИО1 и ФИО2 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, а также в части иска ФИО4 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

. . .>

Кроме того, истцы ФИО1 и ФИО2 просили заменить ненадлежащего ответчика ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области на ФИО4 и увеличили исковые требования, заявив о признании за ними права собственности за каждым на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>

Истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель ФИО3 исковые требования и доводы искового заявления поддержали.

Ответчик ФИО4 иск признала, суду пояснила, что когда она зарегистрировала брак с ФИО5, по адресу: 

<

. . .> была построена «времянка», где она с супругом жила, пока строился дом. К 1997 г. были построены стены и крыша дома. Дом построен в 2008 г., но до настоящего времени продолжаются различные строительные работы. В доме она проживает с детьми с 2008 г. 

Представитель ответчика органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как указано в статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону в силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1, 2 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Согласно пункту 1 статьи 1153 и статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО5 и ФИО4 состояли в браке с 09.10.1992 по 24.01.1997, что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака от 19.09.1997 (л.д. 13), о расторжении брака от 10.09.2024 (л.д. 15).

01.05.2024 в г. Полевской умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 17).

ФИО5 и ФИО4 приходятся родителями ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении последних (л.д. 14, 16).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 246 от 02.04.1993 (л.д. 14) ФИО5 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок 

<

. . .>. 

В соответствии с постановлением Главы Полевского муниципального округа 

<

. . .> от 02.12.2019 № 1786 (л.д. 19) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

. . .>, а 27.02.2020 с ФИО5 заключено соглашение о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности (л.д. 20), в соответствии с которым площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

. . .>А, составила 731 кв.м.

22.06.1993 между Полевским городским Советом народных депутатов и ФИО5 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: 

<

. . .> (л.д. 25-26).

Факт возведения жилого дома на выделенном земельном участке подтверждается техническим паспортом домовладения и здания, расположенного по адресу: 

<

. . .> (л.д. 29-44).

Права на жилой 

<

. . .>А по 

<

. . .> в 

<

. . .> не зарегистрированы, что подтверждается справкой отдела ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Западное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (Отделение Полевское БТИ) от . . ..

Из материалов наследственного дела №, заведенного у нотариуса нотариального округа: город Полевской Свердловской области ФИО6 (л.д. 88-113) следует, что . . . за принятием наследства ФИО5 обратилась ФИО4, а в этот же день ФИО1 и ФИО2 от наследства отказались.

Решением Полевского городского суда Свердловской области от 03.12.2024, вступившим в законную силу 20.01.2025, отказ ФИО1 и ФИО2 от наследства ФИО5 признан недействительным. 

27.01.2025 ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство ФИО5 по ? доли каждому, включая квартиру, автомобили, права на денежные средства, которые предметом спора не являются, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

. . .>А.

Таким образом, истцы ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками ФИО5 первой очереди, принявшими наследство в равных долях. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, жилой дом по адресу: 

<

. . .>А построен на выделенном для этого земельном участке, принадлежащем на праве собственности наследодателю ФИО5, согласно техническому паспорту в 2008 г., то есть после расторжения брака ФИО4, из пояснений которой следует, что на момент расторжения брака с ФИО5 в 1997 г. были построены только стены дома и крыша. 

Учитывая, что часть дома возведена в период брака с ФИО5, ФИО4 имела право на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, учитывая положения статей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым имущество, нажитое в период брака является совместно нажитым и принадлежит супругам в равных долях, а в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как разъяснено в пункте 33 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Несмотря на то, что ФИО4 имела право на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>, она признала иск в части признания за детьми ФИО1 и ФИО2 права собственности на указанный дом, то есть фактически заявила об отсутствии её доли в имуществе, приобретенном в период брака с ФИО5, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается судом. 

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2, принявшие наследство ФИО5, пробрели в порядке наследования принадлежавший наследодателю жилой 

<

. . .>. Шесть месяцев со дня смерти ФИО5 истекли, поэтому за истцами может быть признано право собственности на спорный дом. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанные доли жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов