№

УИД 50RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 мая 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В., 

при секретаре Калёновой Т.М.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Луговина» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Луговина» (далее СНТСН «Луговина») обратилось в суд с иском к ФИО2 и после уточнения требований просило:

- взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «ЛУГОВИНА» задолженность по внесению платы за пользование инфраструктуры за период с 2021 по 2023 годы в размере 35 526 руб., проценты за просрочку за периоды с 2021 по 2023 годы в размере 6 687,25 руб., расходы на услуги представителя в размере 6 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 466,40 руб., а всего взыскать сумму в размере 49 679,65 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО2 с 2016 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. №, расположенный в пределах СНТСН «Луговина» в 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, кадастровый №. Членом указанного товарищества ФИО2 не является. Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен срок оплаты взносов в срок до 01.09. текущего года. Также решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок определения размера взноса - сумма взноса определяется на 500 кв.м, находящихся во владении садовода. Аналогичные положения в настоящее время закреплены в п. 17.3, 17.5 и 7.3 Устава СНТСН «Луговина», за исключением срока оплаты, а именно с 2023 года срок оплаты взносов определен до 30.09. текущего года. В связи с чем истец полагает возможным взыскать с ответчика расходы равные установленным в указанные периоды не только членским, но и целевым взносам за период, в который у ответчика имелось право и возможность использовать инфраструктуру СНТСН «ЛУГОВИНА», а, следовательно, возникла обязанность по внесению платы. В связи с чем истец полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам за указанный период. Таким образом, поскольку плата от должника ФИО2 за право и возможность использования объектами инфраструктуры СНТН «ЛУГОВИНА» за период с 2021 года по 2023 год, то за ответчиком числится задолженность в размере 35 526 руб.

Представитель истца СНТСН «Луговина» ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учётом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила. 

Представитель третьего лица МУ МВД России "Ногинское" в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте его рассмотрения, надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику ФИО2 с 2016 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. №, расположенный в пределах СНТСН «Луговина» в 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, кадастровый №.

ФИО2 членом СНТСН «Луговина» не является.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок определения размера взноса - сумма взноса определяется на 500 кв.м, находящихся во владении садовода.

Размер членских взносов на 2021 год установлен на общем собрании СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 200 руб. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 14,40 руб. за 1 кв.м. (7 200р/500 кв.м). 

<

адрес> земельного участка ответчика ФИО2, размер платы для ответчика за 2021 год составляет 7 200 руб. (14,40 руб. * 500 кв.м.).

Также установлен размер целевого взноса в размере 2 000 руб.

Размер членских взносов на 2022 год установлен на общем собрании СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 928 руб. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 13,86 руб. за 1 кв.м. (6 928р/500 кв.м). 

<

адрес> земельного участка ответчика ФИО2, размер платы для ответчика за 2022 составляет 6 928 руб. (13,86 руб. * 500 кв.м.).

Также установлены размеры двух целевых взносов в размере 6 931 руб. и 3 832 руб.

Размер членских взносов на 2023 год установлен на общем собрании СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 200 руб. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 14,40 руб. за 1 кв.м. (7 200р/500 кв.м). Также был установлен размер целевого взноса в размере 1 435 руб. С учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ = 2,87 руб. за 1 кв.м. (1 435р/500 кв.м). 

<

адрес> земельного участка ответчика ФИО2, размер платы для ответчика за 2023 составляет 7 200 руб. (14,40 руб. * 500 кв.м.) и по целевым взносам по 1 435 руб. (2,87 руб. * 500 кв.м.).

Согласно п. 27 ст. 17 Федерального Закона № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества».

В соответствии с п. 17.1 Устава СНТСН «Луговина» ведение садоводства или огородничества на садовых (огородных) земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

В силу п. 17.3 Устава лица, указанные в ст.17.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Таким образом, у ответчика ФИО2 перед СНТСН «Луговина» имеется задолженность по плате, равной размеру членских взносов члена СНТ, в размере 35 526 руб.

Принимая во внимание, что размеры и сроки оплаты установлены решениями общих собраний, в том числе и для собственников земельных участков, расположенных в пределах СНТСН «Луговина», не являющихся членами СНТСН «Луговина», ответчиком не выплачивалась ранее, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части и взыскании с ответчика задолженности по плате, равной размеру членских взносов члена СНТСН, в размере 35 526 руб.

Истец просил взыскать с ответчика проценты за 2021 г. – 2023 г. в размере 6 687,25 руб.

В соответствии с пунктом 10 статьи 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Начисление пеней производится согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды задолженности.

В связи с чем, данные требования также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб., подтверждённые Договором № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. п. 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела ", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд, на основании вышеизложенного, учитывая объем и качество проделанной представителем истца по делу работы, категорию дела, а также отсутствие со стороны ответчика доказательств чрезмерности расходов, отсутствие ходатайств о снижении расходов, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой услуг представителя в размере 6 000 руб. являются разумными и подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию пропорционально удовлетворённым требованиям судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, в размере 1 466,40 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Луговина» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

...>, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Луговина», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой за период с 2021 г. по 2023 г. в размере 35 526 руб., проценты в размере 6 687,25? руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 466,40 руб. 

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Жила А.В.