Дело №2-2-250/2020 КОПИЯ.

УИД: 33RS0017-02-2020-000201-15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г. 

с участием 

представителя истца ФИО2 

(ордер от 22.09.2020 №145154 и доверенность от 25.08.2020 №33 АА 2052406) 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Лакинск Собинского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Лакинск Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что является единственным наследником после своего мужа ФИО1, умершего дд.мм.гггг.. После его смерти было заведено наследственное дело №..., ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. При жизни мужу принадлежал гараж, который не был оформлен в установленном законом порядке, правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Гараж №... был построен мужем в 1987 году, когда он вступил в гаражно-строительный кооператив Маяк -2, что подтверждается членской книжкой кооператива. На то период времени улица имела наименование – ул.Лермонтова, в настоящее время – ул.Мира, и с этого времени семья постоянно пользовалась данным гаражом, сейчас пользуется она, как наследник. Просила признать право собственности на гараж №34, площадью 24.3 кв.м, расположенном в 

<

...>, в порядке наследования. 

Истец ФИО3 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила для участия в деле представителя. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дала суду пояснения, аналогичные содержанию иска. Пояснила, что гараж был выстроен собственными силами семьи в 1987 году, все эти годы семья пользовалась им. После смерти мужа истец приняла наследственное имущество и обратилась к нотариусу по поводу оформления наследственных прав. В отношении части имущества получила свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако, на гараж получить свидетельство не смогла, так как при жизни супруг право собственности на него не зарегистрировал. 

Ответчик - администрация МО г.Лакинск Собинского района Владимирской области просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставила на усмотрение суда.

По правилам п.7 ст.113 ГПК РФ информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положения ст.105 ГК РСФСР, действовавшего до 01 января 1995 года, предусматривали, что в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания иска и пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства, следует, что ФИО1, муж истца, в 1987 году по месту жительства вступил в члены Гаражно-строительного кооператива «Маяк-2» и своими силами осуществил строительство гаража. Ему была выдана членская книжка, в которой указана дата вступления в кооператив – 23.06.1987 года, отведен гараж за номером №34, в дальнейшем в членской книжке отмечалась ежегодная уплата взносов за электроэнергию (л.д.18-28). 

Согласно техническому паспорту на гараж, порядковый номер 34, выданному Собинским горрайсоветом ВДОАМ, владельцем гаража указан ФИО1, проживающий в 

<

...>, размер гаража – 3.5 х5,5 м, тип – кирпичный, место установки- 

<

...> разрешение на строительство выдано Собинским горисполкомом. 

С 01 февраля 1998 года вступил в действие Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому права на объекты недвижимого имущества подлежали государственной регистрации. 

В силу п.1 ст.6 названного Федерального закона №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичное положение о признании ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона, закреплено в ст.69 Федерального закона от дд.мм.гггг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в действие с дд.мм.гггг.. 

По состоянию на 11.02.2020 по заказу истца Собинским филиалом ГУП Владимирской области «БТИ» был составлен технический паспорт здания (гаража), согласно которому следует, что гараж № 34 имеет инвентарный №..., площадь 24,3 кв.м, используется по назначению, расположен по адресу: 

<

...> севернее д.37, (л.д.10-15). 

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, информация об объекте недвижимости и правообладателе – нежилое здание, вид – гараж, по адресу: 

<

...> севернее д.37, № 34, отсутствует (л.д.16). 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1, муж истца, будучи членом Гаражно- строительного кооператива «Маяк-2», своими силами в 1987 году осуществил строительство гаража за № 34 на отведенном для этих целей земельном участке с разрешения органа местного самоуправления, и стал полноправным собственником данного имущества. Строительство гаража было осуществлено на законных основаниях, на земельном участке, отведенном для этих целей, оснований полагать, что данный объект является самовольной постройкой, не имеется, на момент строительства спорного гаража действовавший на тот период порядок не предусматривал обязательной государственной регистрации права собственности, и при жизни он не успел осуществить регистрацию права собственности на данное имущество. 

дд.мм.гггг. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг. серия 1I-НА №... (л.д.6). 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По правилам ст.ст. 1114, 1115 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства. Наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст.1154 ГК РФ). 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследством, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание (п. 2 ст.1153 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди по закону стала жена (истец) ФИО3, согласно свидетельству о заключении брака от 01.08.1980 (л.д.9).

Из материалов наследственного дела №..., открытого нотариусом после смерти ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства на основании завещания от 19.02.2010 обратилась жена умершего ФИО3, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.07.2020 и 24.07.2020 на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, автомобиль, денежные вклады, хранящиеся на счетах в кредитных учреждениях, иное имущество в виде гаража №34 в состав наследственного имущества не вошло. 

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, информация об объекте недвижимости и правообладателе – нежилое здание, гараж, по адресу: 

<

...> севернее д.37, № 34, отсутствует (л.д.16). 

В этом случае отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный гараж является препятствием для оформления прав истца в порядке наследования на указанный объект недвижимости.

Вместе с тем, в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», даны разъяснения, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

Из содержания разъяснений пунктов 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо имущества или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства письменных документов свидетельствует, что в браке в 1987 году супругами П-выми своими силами на отведенном для этих целей земельном участке был построен гараж, которому присвоен номер 34 по ул.Лермонтова в г.Лакинске Собинского района, в настоящее время – ул.Мира, которым семья пользовалась длительное время, членская книжка на гараж была выдана на имя ФИО1, данным гаражом истец, как наследник по завещанию, продолжила пользоваться после смерти мужа. 

При отсутствии регистрации права на указанное недвижимое имущество, нотариус лишен возможности выдать наследнику свидетельство о праве на наследство на данное имущество. 

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО1 на спорный гараж возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, до настоящего времени никем не оспорено, то является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации. Истец, как наследник, в установленные законом сроки приняла иное наследство как наследник первой очереди по закону и по завещанию, и стала собственником имущества в виде гаража.

Спор о праве в отношении имущества отсутствует, возражений от администрации МО город Лакинск Собинского района не поступило, вследствие чего заявленные требования следует признать правомерными и обоснованными.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению. 

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец оставил судебные расходы по уплате государственной пошлины за собой. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, в порядке наследования право собственности на нежилое здание – гараж, инвентарный номер №..., площадь 24,3 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО 

<

...> севернее д.37, гараж №34. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись) В.В.Шульга