(Мотивированное 

решение

 от 21.02.17) Дело № 2-108/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 16 февраля 2017 г. 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Тукановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли внатуре и признании права собственности на часть жилого дома, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли внатуре и признании права собственности на часть жилого дома.

В исковом заявлении истец просит суд выделить ей внатуре одну вторую долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратив право общей долевой собственности, и признать за ней право собственности на часть (квартиру) под номером 1, находящуюся по указанному адресу. 

Указанные требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником одной второй доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически она приобрела в собственность отдельную часть (квартиру) № в данном доме. Часть № в жилом доме находится в собственности ФИО2 Право собственности ответчик уже зарегистрировал как на изолированную часть жилого дома со служебными постройками, ввиду этого она не может заключить соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала.

Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала. 

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, будучи уведомленным о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд за истечением срока хранения, в связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие со ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником одной второй доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту, на учете в ГКН стоит квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

По техническому заключению отдела «Артинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из части №, находящейся в пользовании ФИО1, и части №, находящейся в пользовании ФИО2, и представляют собой изолированные жилые помещения, обособленные друг от друга, имеющие отдельные входы. Раздел указанного дома (выдел доли) на самостоятельные объекты права (части) не повлечет причинения какого-либо ущерба общему имуществу, существенного ухудшения его технического состояния, либо очевидного снижения его материальной ценности, нарушения прав и законных интересов третьих лиц. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2

В связи с этим ФИО1 не может заключить соглашение о реальном разделе жилого дома. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме. 

Выделить ФИО1 внатуре одну вторую долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратив право общей долевой собственности, и признать за ней право собственности на часть (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков 

Копия верна: И.Н. Прибытков