Дело № 2-140/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 мая 2017 года с.Хандагайты 

Овюрский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Куулар В.О., при секретаре судебного заседания ЧЧЧ., с участием истца - заместителя прокурора 

<

адрес> Ооржак Ш.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора 

<

адрес> Республики Тыва в интересах несовершеннолетних детей МММ., ААА. к ФИО1-Х.А. об обязании оформить жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора 

<

адрес> Республики Тыва обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов несовершеннолетних МММ., ААА. к Доржукай А-Х.А. об обязании оформить в общую долевую собственность ее, супруга ППП. и их несовершеннолетних детей МММ., ААА. с определением долей по соглашению.

В обоснование исковых требований указано, что в результате проверки исполнения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что Доржукай А-Х.А. приобрела на средства материнского (семейного) капитала дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом предоставила в Управление Пенсионного фонда в 

<

адрес> нотариально удостоверенное обязательство о переоформлении квартиры в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность ее, супруга и несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению. ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в сумме № руб. перечислены в счет погашения кредитных обязательств Доржукай А-Х.А. Однако свое обязательство по переоформлению квартиры Доржукай А-Х.А. не исполнила, чем нарушаются требования федерального законодательства и не соблюдаются имущественные права несовершеннолетних, которые в силу своего возраста не могут защищать свои права. 

В судебном заседании истец Ооржак Ш.Б. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Надлежаще уведомленные о времени и месте судебного заседания ответчик и представитель третьего лица - ГУ УПФР в 

<

адрес> Республики Тыва в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не заявляли. В связи с чем в силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Согласно п. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. «ж» ч. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 № 862, реализация обязательства регистрации права общей долевой собственности родителей и их детей на помещение, приобретенное по кредитному договору с использованием средств материнского (семейного) капитала, возникает после снятия обременения с жилого помещения, которое возможно только после полной оплаты кредитного договора. 

В соответствии со ст. 334.1 ГК РФ, залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).На основании ч. 5 ст. 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что Доржукай А-Х.А. имеет двоих несовершеннолетних детей: МММ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ААА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит в зарегистрированном браке с ППП., и является получателем средств материнского (семейного) капитала, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский капитал на право получения материнского капитала. 

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключила с Обществом с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» договор займа на приобретение недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на сумму № руб. Возврат полученного займа осуществляется за счет собственных средств и (или) средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Доржукай А-Х.А. обратилась в УФПР в 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга по займу на приобретение жилья в размере № руб. При этом она предоставила нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, находящееся по адресу: 

<

адрес>, обязуется оформить в общую собственность: свою, супруга и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Данное заявление УПФР в 

<

адрес> было удовлетворено и ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности ответчика по указанному выше договору займа от ДД.ММ.ГГГГ учреждением перечислены 423 026 руб.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства перед займодателем исполнила, заем оплачен полностью. Как видно из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ обременение в виде ипотеки на данный дом отсутствует.

Однако судом установлено, что до настоящего времени дом по адресу: 

<

адрес>, приобретенный на средства материнского (семейного) капитала в нарушение законодательства ответчиком в общую долевую собственность с супругом и несовершеннолетними детьми с определением долей по соглашению, не оформлен, что подтверждается материалами дела. 

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.

Неисполнение ответчиком своего обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В связи с чем суд полагает разумным установить срок в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес> Республики Тыва в интересах несовершеннолетних детей МММ., ААА. к ФИО1-Х.А. об обязании оформить жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО1-Х.А. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> жилое помещение – дом по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с супругом ППП., несовершеннолетними МММ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ААА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей каждого по соглашению – в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Тыва через Овюрский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий В.О. Куулар