Дело № 2-1541/2024 копия УИД 33RS0015-01-2024-002510-98 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петушки 03 декабря 2024 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С., 

при секретаре судебного заседания Стасюк К.Н.,

с участием истца ФИО2,

заместителя прокурора Петушинского района Гусева В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенным по адресу: адрес

ФИО3 была зарегистрирована истцом в вышеуказанном жилом помещении по ее просьбе, однако в указанное жилое помещение ответчик не вселялась, в нем не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, соглашений о пользовании указанным жилым помещением сторонами не заключалось.

До настоящего времени ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статей 304, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), истец просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: адрес

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Третье лицо ОМВД России по Петушинскому району, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило.

Заместитель прокурора Петушинского района Гусев В.О. в заключении по делу полагал, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Заслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетеля ФИО, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений статей 3, 7 Федерального закона Российской Федерации от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7).

Судом установлено следующее.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с ФИО1, является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенным по адресу: адрес

Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 29-30). 

По сведениям УВМ УМВД России по Владимирской области, ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, с дата (оборот л.д. 85).

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

При этом из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО, не опровергнутых ответчиком, и материалов дела следует, что ответчик в жилое помещение не вселялась, в жилом помещении фактически не проживала, личных вещей и другого принадлежащего ей имущества в комнате не имеется, членом семьи истца ответчик не является, соглашения о пользовании комнатой между ответчиком и истцом не заключались, регистрация ответчика носила формальный характер.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, применительно к установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, суд приходит к выводу, что требование ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО3 (паспорт №), дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2024 года.

Председательствующий /подпись/ А.С. Гудимов