Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Комиссаровой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - истец), обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Чувашская Республика 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что указанная жилая площадь была приобретена в период брака с ответчиком, а именно ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. В порядке раздела имущества, нажитого в период брака, был подписан с ответчиком Договор дарения, в соответствии с которым собственниками указанной квартиры стали истец ФИО1 (1/4 доля в праве) и несовершеннолетние дети - по 3/8 доли в праве за каждым. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с ответчиком не ведется, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Ответчик состоит на регистрационном учете по сегодняшний день, при этом прав на квартиру не имеет, добровольно с учета не снимается, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала, не возражала на рассмотрение дела в заочном порядке, в отсутствие ответчика.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, представленные и истребованные судом доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО1 (1/4 доля в праве) и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 3/8 доле праве за каждым), что подтверждается, в том числе, Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН и копией реестрового дела, предоставленного Управлением Росреестра по Чувашской Республике.

Указанный Договор дарения оформлен и подписан между ответчиком и истцом, действующим за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в целях прекращения общей собственности на имущество, нажитое сторонами в течение совместного брака, и раздела этого имущества (п. 1). В соответствии с условиями данного Договора, ответчик подарил свою долю в праве (1/4) детям, в результате чего состоялось изменение соотношения долей в праве на объект недвижимости: ФИО1 - 1/4 ; ФИО2 - 3/8; ФИО3 - 3/8 (п. 2), при этом, совместная собственность сторон на имущество, являющееся предметом настоящего Договора, по взаимному соглашению участников Договора (сторон) после вступления его в силу, считается прекращенной (п. 3). Договор дарения квартиры также является основанием для прекращения права пользования ответчиком данной квартирой, и он снимается с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение 30 календарных дней с момента заключения настоящего Договора (п. 10).

Договор дарения удостоверен ФИО5 - нотариусом нотариального округа: Новочебоксарский Чувашской Республики, зарегистрирован в реестре №-н/21-2021-1-177, настоящий договор дарения хранится в реестровом деле Управления Росреестра по Чувашской Республике за №. 

В спорном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ, - ответчик ФИО4

В суде установлено также и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, брак между ними расторгнут, совместное хозяйство, бюджет ими не ведется. Доказательств наличия какого-либо соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о праве пользования последним спорным жилым помещением в материалы дела не представлено. Более того, как указано судом выше, согласно п. 10 Договора дарения квартиры, ответчик обязался снять себя с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента заключения настоящего Договора, что им не сделано.

Таким образом, поскольку между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком, и регистрация последнего в принадлежащем истцам квартире нарушает их права, как собственников спорного жилого помещения, то требование иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичное положение содержит пункт «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, в связи с чем, признание ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Чувашская Республика 

<

адрес>, возложив на отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики снять его с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.