Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием истицы ФИО3,

представителя ФИО4,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО, третьи лица Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное), Управление Росреестра по Калининградской области, о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании записи о регистрации права собственности в ЕГРП недействительной, признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Севаняны обратились в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО6, ФИО5 и ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО, о возврате указанной квартиры в долевую собственность истцов по 1/3 доли в праве каждого, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 128239 рублей 55 копеек, взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 2000 рублей и с оплатой услуг представителя в размере 15000 рублей. В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, просили признать недействительными записи о регистрации права собственности в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, признать ответчиков не приобретшими права пользования квартирой 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска Севаняны сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними (продавцами) и ответчиками (покупателями) был заключен договор купли-продажи квартиры 

<

адрес> с использованием средств материнского (семейного) капитала. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Калининградской области. В настоящее время собственниками спорной квартиры являются ответчики. Стоимость квартиры и расчеты по договору стороны согласовали в п. 4 договора, согласно которому продажная стоимость квартиры составляет ... рублей, из которых ... рублей оплачиваются за счет средств материнского (семейного) капитала, а ... рублей за счет личных средств ежемесячно по ... рублей путем перечисления на расчетный счет ФИО3 № в течение трех лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 13 договора для обеспечения договора до уплаты покупателями всей стоимости квартиры она находится в залоге у продавцов. В спорной квартире ответчики были зарегистрированы в октябре 2015 года, однако в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нём. Расчет за квартиру в полном объеме произведен не был, ответчиками в счет стоимости квартиры было уплачено только ... рублей. В дальнейшем истцам стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики с использованием средств материнского (семейного) капитала купили другое жилье. В ходе неоднократных переговоров с ответчиками истцам договориться о расторжении договора купли-продажи спорной квартиры в добровольном порядке не удалось.

В судебном заседании истица ФИО3 иск поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанному и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она, её дети ФИО6 и ФИО5 (истцы) продали квартиру 

<

адрес> ответчикам. При заключении договора купли-продажи стороны договорились о том, что стоимость квартиры уплачивается частями, одна часть – за счет средств материнского (семейного) капитала, другая – ежемесячно по ... рублей в течение трех лет путем перечисления на расчетный счет истицы ФИО3 Право собственности ответчиков на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области. В спорной квартире ответчики были зарегистрированы в октябре 2015 года, однако в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нём. Расчет за квартиру в полном объеме произведен не был, ответчики заплатили им только ... рублей, перечисляя на её расчётный счёт в течение четырёх месяцев по ... рублей. Последний платёж был произведён ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики купили другое жильё с использованием средств материнского (семейного) капитала. Также истица уточнила размер взыскиваемой с ответчиков госпошлины - ... рублей.

Представитель истицы ФИО3 ФИО4 иск поддержал.

Истцы ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.

Ответчики ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО1, ФИО, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания. 

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в суд письменные возражения на иск, в которых указал, что согласно п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

Выслушав истицу, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Квартира 

<

адрес> принадлежала на праве собственности истцам ФИО3, ФИО5, ФИО6 по ... доли в праве каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО, купили у истцов квартиру 

<

адрес> с использованием средств материнского (семейного) капитала, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 договора стоимость квартиры определена сторонами в размере ... рублей, из которых ... рублей оплачиваются за счет средств материнского (семейного) капитала, а ... рублей за счет личных средств - ежемесячно по ... рублей путем перечисления на расчетный счет продавца ФИО3 № в ОАО «Сбербанк России» в течение трех лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть по ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 13 договора следует, что до уплаты покупателями всей суммы по договору, в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ, квартира находится в залоге у продавцов.

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Калининградской области за №, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО с обременением в виде ипотеки в силу закона. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости установлены в пользу ФИО3, ФИО5, ФИО6 (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из материалов, представленных в суд УПФР в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное), усматривается, что ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО, купили у ФИО2 с использованием средств материнского (семейного) капитала квартиру 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями к договору № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Продажная стоимость квартиры определена сторонами в размере ... рублей, которые уплачиваются из средств материнского (семейного) капитала путем перечисления на расчетный счет продавца ФИО2 № в ПАО «Сбербанк России» в течение 70 дней после государственной регистрации договора и перехода права собственности в Управлении Росреестра по Калининградской области. 

Решением УПФР в Багратионовском районе Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО8 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № сумма материнского (семейного) капитала в размере ... рублей была перечислена УПФР в Багратионовском районе Калининградской области на банковский счет ФИО2

Обращаясь в суд, истцы мотивировали свои требования тем, что ответчиками не исполнены надлежащим образом обязательства по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты приобретенного имущества, что является существенным нарушением условий договора и на основании положений ст. 450 ГК РФ влечёт его расторжение.

Из пояснений истицы, её представителя следует, что ответчиками за квартиру было уплачено всего ... рублей, способом, определенным договором.

Таким образом, в нарушение условий договора, оплата оставшейся стоимости приобретаемого имущества в размере ... рублей Ц-выми до настоящего времени не произведена.

Требование истцов о расторжении договора купли-продажи в добровольном порядке оставлено ответчиками без удовлетворения.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно п. 9 договора купли-продажи квартиры с использованием материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру возникает у покупателей с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Калининградской области. 

Составление передаточного акта о передаче квартиры предусмотрено п. 11 договора, для соблюдения норм ст.ст. 223 и 556 ГК РФ.

Согласно п. 2 акта приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира переходит во владение и пользование покупателей с момента его подписания сторонами.

Ответчики Ц-вы не исполнили договорные обязательства о приемке объекта недвижимого имущества и полной оплате покупной цены, доказательств обратного суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представили. 

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем, согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст.ст. 1102, 1104 ГК РФ. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Ответчики, подписав настоящий договор, согласились с его условиями, однако доказательств того, что расчёт по договору ими произведен, суду не представлено. Истцы, в свою очередь, обосновывая свои требования, утверждают, что денежных средств в полном объеме от ответчиков в счёт оплаты стоимости квартиры до настоящего времени не получили.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ).

Учитывая, что условия договора купли-продажи квартиры 

<

адрес> фактически не были исполнены Ц-выми, оплата стоимости приобретаемого имущества ими не произведена, неисполнение ответчиками в предусмотренный договором срок обязательства оплатить товар является основанием для удовлетворения заявленных истцами требований о расторжении договора купли-продажи жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО, и возврате спорной квартиры истцам ФИО3, ФИО5, ФИО6, и как следствие внесении соответствующих сведений в ЕГРП, на основании ст. 450 ГК РФ, что соответствует вышеизложенным разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходит из следующего. 

Пункт 1 ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08 марта 2015 года № 42-ФЗ, вступившего в силу с 01 июня 2015 года, устанавливает, что размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01 августа 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в п. 1 ст. 395 ГК РФ Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 315-ФЗ, согласно которым в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательств (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

В связи с неправомерной просрочкой ответчиками оплаты полной стоимости квартиры по договору купли-продажи, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания процентов в порядке п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Истцами заявлены требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128239 рублей 55 копеек. 

Суд полагает, что при расчете размера процентов истцами допущена ошибка, поскольку его следует исчислять за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно с учётом ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно произведенному судом расчёту, отраженному в приложении к решению по данному гражданскому делу, задолженность ответчиков по оплате за приобретённую квартиру составила ... рублей, размер подлежащих взысканию с них процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу истцов – ....

Учитывая, что истцы в исковом заявлении просили взыскать с ответчиков 128239 рублей 55 копеек, исходя из произведённого ими расчёта, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в данном объёме.

Рассматривая требования истцов о признании недействительными записи о регистрации права собственности в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, суд приходит к следующему.

Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав возможна способами, прямо указанными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Избранный истцом способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Следовательно, в силу данной нормы права заинтересованным лицом в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право другого лица на недвижимое имущество, а не сама содержащаяся в ЕГРП запись о государственной регистрации права.

Согласно абз. 2 п. 52 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными записи о регистрации права собственности в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, с учетом того, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признан судом расторгнутым, что является основанием для внесения записи в ЕГРП.

ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО зарегистрированы в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленных суду адресных справок.

Как пояснила истица в судебном заседании, фактически ответчики в квартиру не вселялись, вещей своих в ней не оставляли.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорном жилье не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Принимая во внимание, что ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО не вселялись в квартиру 

<

адрес>, не проживали в ней, договор купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ признан судом расторгнутым, квартира возвращена истцам, факт регистрации в жилом помещении не влечёт за собой возникновения у них каких–либо прав на эту недвижимость, следует прийти к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой и их необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцами при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3765 рублей. Согласно ст. 339.19 НК РФ размер государственной пошлины по данному исковому заявлению составляет 3764 рубля 79 копеек. Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за услуги адвоката уплатила 15000 рублей. Истцы просят взыскать эти расходы с ответчиков.

Согласно ст.ст. 94, 100 ГПК РФ, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, в которые входят признанные судом необходимыми расходы. Оплата ФИО3 услуг адвоката за представление её интересов в суде является судебными расходами. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной 

<

адрес>, заключённый между ФИО3, Севаняном Врежем Михайловичем, ФИО6 и ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО.

Возвратить в долевую собственность ФИО3, Севаняну Врежу Михайловичу, ФИО6 квартиру 

<

адрес> по ... доли в праве каждому.

Признать ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ..., ФИО8, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в ..., ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ..., ФИО, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ..., не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО в пользу ФИО3, ФИО5, ФИО6 солидарно проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие неисполнения денежных обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 140340 (сто сорок тысяч триста сорок) рублей 07 копеек.

Взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО в пользу ФИО3, ФИО5, ФИО6 солидарно в счёт возмещения судебных расходов 3764 (три тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 79 копеек.

Взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО в пользу ФИО3 солидарно в счёт возмещения судебных расходов 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Ерёмин