Дело № 2-104/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Цветкова В.А.,

при секретаре Барановой К.И.,

с участием прокурора Карачинцевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску Администрации г.Омска к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Омска обратились в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения – комнаты адрес без предоставления другого жилого помещения, к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Из искового заявления (л.д. 2-5), следует, что жилое помещение - комната адрес в г. Омске находится в муниципальной собственности на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области от 27.02.1998 № 197-рка «О внесении изменений в план приватизации ОАО «ОНПЗ» в части передачи объектов соцкультбыта в муниципальную собственность».

В соответствии с копией лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, .... г.р., и ФИО3, .... г.р.

В соответствии со свидетельством о смерти серии № от 29.06.2018 г., выданном повторно Куйбышевским отделом ЗАГС г. Омска, ФИО3 умерла .... г.

В связи с этим 02.07.2018 г. в адрес начальника 5-го отделения отдела по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по Омской области было направлено письмо с просьбой снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Согласно акта осмотра жилого помещения от 31.07.2018 г., составленного техником КУ г. Омска «ГЖЦ», в комнате адрес проживает ФИО1, .... г.р. незаконно вселенная ФИО2

Исходя из пояснений, данных ФИО4, она проживает в жилом помещении с 2002 г. с согласия бывшего сожителя ФИО2, который длительное время в комнате не проживает, его местонахождение ей неизвестно.

Учитывая, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения добровольно, вещей его там нет, с момента выезда не несет обязанности по оплате и содержанию данного жилого помещения, препятствий для вселения в комнату ему не чинились, добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, в жилом помещении проживает незаконно вселенное им лицо, считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

20.09.2018 г. ФИО1 было направлено предупреждение, в соответствии с которым она в течении 14 дней с момента получения требования должна освободить жилое помещение - комнату № адрес

Указанное письмо ФИО1 не было получено и было возвращено в адрес Администрации г. Омска, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В соответствии с актом осмотра жилого помещения от 20.11.2018 г., составленным техником КУ г. Омска «ГЖЦ», на момент осмотра в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО1

Из телефонного разговора с ФИО1, состоявшегося 06.12.2018 г., установлено, что она не намерена добровольно освобождать спорное жилое помещение.

Принимая во внимание, что собственником не принималось решения о предоставлении ФИО1 указанного жилого помещения, какой-либо договор с собственником не заключался, членом семьи ФИО2 она не является, у нее отсутствуют законные основания для проживания и пользования данной комнатой.

Просит:

- выселить ФИО1, .... года рождения, из комнаты адрес без предоставления другого жилого помещения;

- признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования комнатой адрес.

Представитель истца Администрации г. Омска по доверенности (л.д. 59) ФИО5 в суде участия не принимала, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить (л.д. 58).

Ответчик ФИО1 в суде заявленные требования признала. Пояснила, что в спорное жилое помещение была вселена с согласия своего сожителя ФИО2 в 2002 г. Сам ФИО2 ушел из спорного жилого помещения в этом же году, сказал, что уезжает жить и работать на Север, с того времени она его не видела, о месте его нахождения ей ничего неизвестно. Понимает, что не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении - комнате адрес Еще летом 2018 г. собиралась выехать из спорной комнаты. С декабря 2018 г. подыскивает себе квартиру для проживания, чтобы снять на длительный срок, либо купить, но пока подходящего варианта нет. Выселится из квартиры до 01.04.2019 г. 

Ответчик ФИО2 в суде участия не принимал, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 51-52).

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде участия не принимал, извещен.

Помощник прокурора САО г.Омска, Карачинцева О.Г., давая заключение по делу, считает, что иск следует удовлетворить.

Выслушав ответчика ФИО1, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение - комната адрес находится в муниципальной собственности на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области от 27.02.1998 № 197-рка «О внесении изменений в план приватизации ОАО «ОНПЗ» в части передачи объектов соцкультбыта в муниципальную собственность» (л.д. 7-10).

В соответствии с копией лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, .... г.р., и ФИО3, .... г.р. (л.д. 11).

В соответствии со свидетельством о смерти серии № от 29.06.2018 г., выданном повторно Куйбышевским отделом ЗАГС г. Омска, ФИО3 умерла .... г. (л.д. 12).

В связи с этим 02.07.2018 г. в адрес начальника 5-го отделения отдела по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по Омской области было направлено письмо с просьбой снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 14).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Согласно акта осмотра жилого помещения от 31.07.2018 г., составленного техником КУ г. Омска «ГЖЦ», в комнате адрес проживает ФИО1, .... г.р. незаконно вселенная ФИО2 (л.д. 15).

Исходя из пояснений, данных ФИО4, она проживает в жилом помещении с 2002 г. с согласия бывшего сожителя ФИО2, который с этого же года там не проживает, его местонахождение неизвестно.

Учитывая, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства, вещей его там нет, с момента выезда не несет обязанности по оплате данного жилого помещения, препятствий для вселения в комнату ему не чинились, добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, в жилом помещении проживает незаконно вселенное им лицо, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - комнатой адрес.

20.09.2018 г. ФИО1 было направлено предупреждение, в соответствии с которым она в течении 14 дней с момента получения требования должна освободить жилое помещение - комнату адрес (л.д. 18).

Указанное письмо ФИО1 не было получено и было возвращено в адрес Администрации г. Омска, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении (л.д. 19-20).

В соответствии с актом осмотра жилого помещения от 20.11.2018 г., составленным техником КУ г. Омска «ГЖЦ», на момент осмотра в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО1 (л.д. 21).

Из телефонного разговора с ФИО1, состоявшегося 06.12.2018 г., установлено, что она не намерена добровольно освобождать спорное жилое помещение, что не оспаривалось ответчиком ФИО1 в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из пояснений ответчика ФИО1 в судебном заседании, следует, что она была вселена в спорное жилое помещение ответчиком ФИО2 в 2002 г., в этом же году ФИО2 ушел из спорного жилого помещения, сказал, что уезжает жить и работать на Север, с того времени она его не видела, о месте его нахождения ей ничего неизвестно, с этого времени в комнате проживает она одна. Еще летом 2018 г. собиралась выехать из спорной комнаты. С декабря 2018 г. подыскивает себе квартиру для проживания, чтобы снять на длительный срок, либо купить, но пока подходящего варианта нет. Выселится из квартиры до 01.04.2019 г. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 какое-либо соглашение о пользовании спорной комнатой с истцом не заключала, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной комнатой не имеет, ее проживание в указанной комнате нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. 

С учетом изложенного, исковые требования истца о выселении ФИО1 из комнаты адрес без предоставления другого жилого помещения, а также о признании ФИО2 утратившим право пользования данной комнатой - подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования этим жилым помещением, либо о выселении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1, .... года рождения, из комнаты №адрес без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования комнатой адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: