Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сити Сервис" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ООО «Сити Сервис» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов 

<

адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Сити Сервис» с 

<

дата> Согласно данных бухгалтерского учета и истории начислений платежей, в нарушение названных норм, ответчик не выполняла обязательства по оплате ЖКУ. Лицевой счет по указанной квартире № открыт на имя ФИО4. За период с 

<

дата>. задолженность перед ООО «Сити Сервис» составляет 82275 руб. 75 коп., из которых: 74105 руб. 86 коп. - основной долг, 8169 руб. 89 коп. - пени. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по 

<

адрес> ФИО4 являлась собственником жилого помещения. Согласно справки б/н от 

<

дата>. ФИО4, 

<

дата>.р. умерла 

<

дата>. Обязательство, по оплате ЖКУ, не связано неразрывно с личностью ФИО4 и может быть произведено без личного их участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с ее смертью, а переходит к наследникам.

В связи с чем истец обратился в суд с иском.

Просит взыскать в пользу ООО «Сити Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 

<

дата>. в размере 82275 руб. 75 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2668 руб. за счет наследственного имущества ФИО4.

Определением суда от 

<

дата>. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

Определением суда от 

<

дата>. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель истца ООО «Сити Сервис» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от 

<

дата> ООО «Сити Сервис» является управляющей организацией 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4

Согласно данных бухгалтерского учета и истории начислений платежей, в нарушение названных норм, ответчик не выполняла обязательства по оплате ЖКУ. 

Лицевой счет по указанной 

<

адрес> открыт на имя ФИО4. 

За период с 

<

дата>. задолженность перед ООО «Сити Сервис» составляет 82275 руб. 75 коп. (из них 74105 руб. 86 коп. основной долг, 8169 руб. 89 коп. пени.)

ФИО4 умерла 

<

дата>.

ФИО1, племянница ФИО4, обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти тети, открыто наследственное дело №.

В ходе ведения наследственного дела нотариусом сделаны запросы о наличии завещаний, составленных ФИО4, получены ответы, что имеются завещания в пользу сына ФИО3 на 

<

адрес> и в пользу сына ФИО2 на 

<

адрес>, также имеется завещательное распоряжение в ПАО Сбербанк на сына ФИО3 в виде прав на денежные средства, внесенные на счет №.

Согласно справки ООО «Сити Сервис» № от 03.03.2023г. ФИО4 на момент смерти зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ней на момент смерти никто не зарегистрирован.

Согласно расчета за период с 

<

дата> задолженность перед ООО «Сити Сервис» составляет 82275 руб. 75 коп. (из них 74105 руб. 86 коп. основной долг, 8169 руб. 89 коп. пени.), оплата за указанный период не производилась.

Сведений о погашении указанной задолженности в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации «обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 

<

дата> по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 об установлении факта принятия наследства ФИО2 и ФИО3 признаны принявшими наследство после ФИО4, умершей 

<

дата>

Решение вступило в законную силу 

<

дата>.

Также в рамках рассмотрения указанного гражданского дела № принят отказ ФИО1 от иска к ФИО2, ФИО3 об установлении факта признания наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, производство по делу в указанной части прекращено.

Вступившим в законную силу решением суда установлено, что ФИО4 

<

дата> составлено завещание на долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ее сына ФИО2, однако впоследствии ФИО4 свою долю квартиры подарила ФИО2, в состав наследственного имущества данная квартира не входит.

Также ФИО4 

<

дата> составлено завещание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и 

<

дата> составлено завещательное распоряжение в отношении денежных средств, находящихся на счете №, открытом в ПАО Сбербанк, в пользу ее сына ФИО3

В состав наследственного имущества, на которое завещание ФИО4 не составлялось, входит: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсацией в ПАО Сбербанк.

С заявлением о принятии наследства ФИО2 к нотариусу обратился – 

<

дата>, ФИО3 – 

<

дата>. Таким образом, каждый из наследников после смерти ФИО4 своими действиями фактически наследство принял.

ФИО2 заключил соглашение о добровольном исполнении обязательств с ООО «Сити Сервис», которое является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, предметом которого является реструктуризация задолженности за ЖКУ, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 91542,92 руб.

ФИО3, в свою очередь, вступил во владение и в управление наследственным имуществом - домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, обрабатывал вышеуказанный земельный участок, по мере своей возможности содержал в надлежащем состоянии дом, то есть фактически принял наследство после ФИО4, аналогичные действия ФИО3 предприняты в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, где в настоящее время он проживает.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»:

58. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

59. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Таким образом, наследство после смерти ФИО4 приняли ее дети ФИО2 и ФИО3 как наследники по закону и завещанию, о чем принято судебное решение, и они должны нести обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что стоимость наследуемого имущества после смерти ФИО4 составляет *** руб. 

При этом сумма взыскиваемой задолженности составляет 82275,75 руб.

Сведений об иных кредиторах ФИО4 не имеется, сведения о банкротстве также отсутствуют. 

Исходя из изложенного, стоимость наследственного имущества является достаточной для удовлетворения требований ООО «Сити Сервис».

В связи со смертью ФИО4 надлежащими ответчиками по данному делу являются ее дети ФИО2 и ФИО3, как наследники, принявшие наследство. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 несут ответственность по долгу наследодателя солидарно в пределах, установленных п. 1 ст. 1175 ГК РФ, то есть в пределах перешедшего к ним наследства.

Установленные в рамках рассмотрения гражданского дела № обстоятельства свидетельствуют о перераспределении между наследниками наследственного имущества, полученного по наследству после смерти ФИО6, и на размер ответственности каждого из наследников не влияют.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца ООО «Сити Сервис» подлежит взысканию задолженность в размере 82275,75 руб., в том числе: основной долг – 74105,86 руб.; пени в размере 8169,89 руб. 

В удовлетворении иска к ФИО1 следует отказать, т.к. она не является наследником после смерти своей тети ФИО6, факт написания ею заявления о принятии наследства нотариусу при наличии наследников первой очереди правового значения для разрешения настоящего дела не имеет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2668 руб. в равных долях, то есть по 1334 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО "Сити Сервис" (***) к ФИО2 (***), ФИО3 (***) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сити Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 

<

дата> в размере 82275 руб. 75 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сити Сервис» расходы по уплате госпошлины в размере 1334 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Сити Сервис» расходы по уплате госпошлины в размере 1334 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Сити Сервис» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Годзевич В.О.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.