Мотивированное 

решение

составлено 03 июня 2019 года

Дело № 2-695/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года

г.Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л., 

при секретаре Некипеловой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» и МУП «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и формированию отдельных платежных документов, указав в обоснование заявленных требований, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении в качестве членов её семьи зарегистрированы и проживают её несовершеннолетние дети – 

<

данные изъяты> Кроме того, в указанном помещении зарегистрирована по месту жительства её сестра – ФИО2, а также несовершеннолетние дети ответчицы – 

<

данные изъяты>

Между тем, членами одной семьи применительно к жилищному законодательству они не являются, поскольку совместного хозяйства не ведут, от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 уклоняется, соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в добровольном порядке между ними не достигнуто. 

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ней и ФИО2 с определением соответствующих долей в оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из количества их несовершеннолетних детей.

Определением суда от 

<

дата> судом с согласия истицы к участию в деле в качестве надлежащих соответчиков привлечены ФИО2, ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» и МУП «МРИВЦ», в качестве третьих лиц по делу – АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» и управление муниципальным имуществом администрации Кольского района.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в представленной телефонограмме просила в иске отказать, ссылаясь на непроживание в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика МУП «МРИВЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» в судебное заседание не явился, в ранее представленном письменном отзыве решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» и управления муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. 

В соответствии со статьёй 5, частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена пунктом 5 части 2 статьи 67, статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 года. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Таким образом, согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделён по закону большим объёмом жилищных прав и обязанностей, чем остальные лица с ним проживающие.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 бывший член семьи нанимателя, исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из пункта 30 приведенного Постановления следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании договора социального найма от 

<

дата> № и дополнительного соглашения к нему от 

<

дата> №, заключенного с управлением муниципальным имуществом администрации Кольского района, является нанимателем муниципального жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что по указанному адресу также зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети истицы – 

<

данные изъяты>

Кроме того, в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма указана сестра истицы – ФИО2 и её несовершеннолетние дети – 

<

данные изъяты>

Согласно пояснениям истицы членами семьи нанимателя применительно к ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ указанные лица фактически не являются, совместное хозяйство в данном жилом помещении не ведут, при этом ФИО2 участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в добровольном порядке соглашение, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не заключено.

Как следует из материалов дела, исполнителями коммунальных услуг начисления производятся исходя из количества пятнадцати зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан. 

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не урегулированы в добровольном порядке отношения по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку в судебном заседании установлено, что истица ФИО1 и ответчица ФИО2 членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, суд находит обоснованными требования истицы об определении порядка и размера их участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

При этом учитывая, что в жилом помещении истицы зарегистрировано пятнадцать человек, доля каждого составляет 1/15 часть общей площади жилого помещения, что соответствует 1/15 доли общего размера коммунальных платежей. 

Кроме того, в соответствии со ст.ст.64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В связи с указанным, истица и ответчица обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на их несовершеннолетних детей, до достижения детьми совершеннолетнего возраста.

Таким образом, учитывая, что в жилом помещении зарегистрировано и проживает 

<

данные изъяты> несовершеннолетних детей ФИО1 и 

<

данные изъяты> несовершеннолетних детей ФИО2, суд определяет долю участия ФИО1 в исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 8/15 от общего размера коммунальных платежей за себя и своих несовершеннолетних детей, ответчицы ФИО2 – в размере 7/5 от общего размера коммунальных платежей.

Доводы ФИО2 о непроживании в спорном жилом помещении не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска и опровергаются пояснениями истицы, согласно которым ответчица периодически в данном жилом помещении проживает. При этом, ФИО2 не лишена возможности в случае временного отсутствия обратиться в установленном порядке за проведением перерасчета платы за соответствующие коммунальные услуги.

Как установлено судом управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», платежные документы по коммунальным услугам отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение предоставляет МУП «Мурманский расчетно-информационный вычислительный центр». Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Согласно ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В данном случае, самостоятельная ответственность каждого из лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, по обязательствам может быть реализована путем оформления и направления ему отдельных платежных документов, с указанием суммы, подлежащей оплате в соответствии с причитающейся долей. Таким образом, решение суда является основанием для заключения с истицей и ответчицей отдельных соглашений и выставления в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за коммунальные услуги в размере определенных судом долей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить ФИО1 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению - квартире 

<

адрес>, в размере 8/15 от общего размера платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Определить ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению - квартире 

<

адрес>, в размере 7/15 от общего размера платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» и МУП «Мурманский расчетно-информационный вычислительный центр» с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также выдачи им отдельных платежных документов в соответствии с установленным размером участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий -