Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Кизиловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3438/18 по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что ** ФИО6 (ФИО4) Г.В. на основании ордера № литер Ц была предоставлена комната площадью 14,2 кв.м., находящаяся в двух комнатной квартире, расположенной по адресу: ... (... ...). ** ФИО5 на основании ордера № литер Ц была предоставлена комната 13,5 кв.м., находящаяся в двух комнатной квартире, расположенной по адресу: ... ..., ...). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрировано 6 человек, но фактически проживают 4. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, выехала добровольно, несовершеннолетняя ФИО2 только зарегистрирована по указанному адресу, никогда не проживала и не вселялась в спорное жилое помещение. Препятствий в пользовании квартирой ответчикам никто не чинит, их вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают, от права на спорное жилое помещение отказались в добровольном порядке. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, а именно: не возможность реализации предоставленного нам государством права на приватизацию жилого помещения. Истцы просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...(..., ...), признать ФИО2, ** года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...(..., ...).

В судебное заседание истцы не явились, извещены судом надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО12, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира была предоставлена ФИО5 (ФИО4). На сегодняшний день в спорном жилом помещении зарегистрировано 6 человек. ФИО14 не оплачивают коммунальные услуги. В 1999 ФИО14 вселилась и проживала в спорной квартире до 2011 года, потом вышла замуж и стала проживать со своим мужем в ... ... .... Родилась ФИО2, ** года рождения. ФИО2 в спорную квартиру не вселялась. Регистрация у ребенка была по месту регистрации мамы. Ребенок в спорную квартиру не вселялась. С 2011 по настоящее время ответчик за квартиру оплату не производила, ремонт не делала.

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования не признала, пояснила, что она была прописана на том основании, что бабушка взяла ее под опеку и прописка была с согласования опеки. Бабушка была опекуном. За ней закрепили право на жилое помещение постановлением опеки. Она выехала в 2011 году из спорной квартиры в связи с тем, чтобы создать семью. Та квартира, в которой сейчас проживет, стоит на торгах. У нее и дочери нет жилого помещения для проживания. ФИО2 родилась **, она ее зарегистрировала в квартиру **. В спорную квартиру несовершеннолетняя не вселялась. Там вещей ее нет, места спального нет. Никогда там не жила. Ее муж был военной, ему выдалась ипотека военная, на которую приобрели жилье в 15 микрорайоне, на основании сертификата, вселились в квартиру в 2014 году все втроем и проживают там по настоящее время. За весь период оплату за коммунальные услуги не производила. Ремонт не делала, вещей нет в квартире. Она пришла к своей сестре в декабре 2017 и сказала, что хотели заехать в спорную квартиру, но сестра ответила, что нет места. В 2011 ей был 21 год. Сейчас 28 лет. В квартире поменяли замки и двери в 2015 году, ключи просила, но ей не дали их, в суд она не обращалась.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Ангарского городского округа не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1,2 ст.69 Жилищного кодекса РФ (ранее действовавшей статьи 53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами, семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. 

Судом установлено, что на основании ордера № литер Ц от ** нанимателем комнаты, площадью 14,2 кв.м., находящаяся в двух комнатной квартире, расположенной по адресу: ... ..., ...) – является ФИО5 (ФИО4) Г.В. На основании ордера № литер Ц от ** нанимателем комнаты 13,5 кв.м., находящаяся в двух комнатной квартире, расположенной по адресу: ...(... ..., ...) является ФИО5

В спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3 с **, несовершеннолетняя ФИО2, ** года рождения с **.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.3 п.4.Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В судебном заседании были допрошены свидетели: 

Свидетель ФИО9 пояснила, что когда умерла мать ответчицы, то бабушка ФИО5 забрала к себе детей. Мать их бросила. Сначала оформила опеку. Всех прописала к себе, ответчицу и ее сестру. Ответчик создала свою семью и вышла замуж. Она родила дочь, проживала у мужа. Дочь ответчика в квартире не проживала, только иногда ночевала. Девочка не вселялась, вещей ее там нет. ФИО14 и ее сестра были прописаны там, они не платили за квартиру. Был очень большой долг, около 200000 руб. 

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что в спорной квартире жила ФИО7 и бабушка. ФИО14 не жила там, приходила в гости. Дочь ответчицы не жила в спорной квартире. Проживают там только истицы.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как их показания взаимно согласуются, не противоречат материалам дела.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 выехала из спорного жилого помещения в 2011 году добровольно, в связи с вступлением в брак и проживает с семьей в другом жилом помещении, доказательств того, что ответчице чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчиком не представлено, кроме того, ответчик не является членом семьи нанимателя, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что является основанием для признания утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Несовершеннолетняя ФИО2, ** года рождения была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту регистрации матери с **, однако в квартиру не вселялась, не проживала, то есть не приобрела права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Признать ФИО4, ** года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца, со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Т.Г.Малахова