Дело №2-121/2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием прокурора Типуновой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца ФИО5, ответчика ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 третьего лица ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-121/2018 года по иску ФИО8 ФИО2 к Петровой (Чижиковой) ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО9 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 мотивируя свои требования тем, что он (ФИО5) является квартиросъемщиком квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан согласно распоряжения Главы Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № состоящей из 

<

данные изъяты> комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение приватизировано в долевую собственность, ? доля на каждого члена семьи: ФИО5 – ?; ФИО7 – ?; ФИО10 – ?; ФИО4 (внука) – ?. Истец ФИО5 указывает, что после рождения второго внука ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ произведена его регистрация по месту жительства его отца ФИО10 в вышеуказанном жилом помещении, поскольку ребенка не хотели регистрировать по месту жительства его матери ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак ФИО10 с ответчиком ФИО9 Ответчиком ФИО9 впоследствии приобретена квартира, с использованием материнского капитала, выданного на рождение 2-го ребенка. Ответчик и ее сын ФИО1 выехали на эту квартиру и в настоящий момент проживают по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком были вывезены из спорного жилого помещения, принадлежащие ей и ее сыну ФИО1 вещи. Истец обращался с просьбой к ответчику в добровольном порядке снять внука с регистрационного учета и зарегистрировать несовершеннолетнего ФИО1 по месту жительства его матери в двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, но ФИО12 ответила отказом. Истцу ФИО5 и его супруге ФИО7 в силу возраста и материального положения стало тяжело нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО5 просит суд признать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обязать ответчика ФИО12 снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> последующей регистрацией по месту ее (ФИО12) жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-9 – исковые требования). 

В порядке ст.43 ГПК РФ судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, сособственники спорного жилого помещения, ФИО7 и ФИО10, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4. 

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме, и настаивал на их удовлетворении судом. ФИО5 пояснил, что сособственники спорного жилого помещения намерены произвести его отчуждение, в связи с невозможностью нести расходы по его содержанию и приобрести жилое помещение меньшей площадью, но регистрация несовершеннолетнего внука ФИО1 препятствует продаже квартиры. Истец указал, что ни ответчик ФИО9, ни его сын ФИО10 не принимают участия в оплате жилья и ЖКУ спорной квартиры. ФИО5 не оспаривал факт регистрации внука ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. после его рождения по месту жительства его отца ФИО10 и проживание ребенка со своими родителями в спорной квартире, до расторжения брака.

Третье лицо - ФИО7 исковые требования истца ФИО5 поддержала, подтвердив доводы и основания, на которые указывает истец, в обоснование заявленных им требований. ФИО7, как сособственник ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> указала, что регистрация внука ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в указанной квартире нарушает ее права, как собственника. ФИО7 пояснила, что внук должен быть зарегистрирован по месту жительства своей матери ФИО12, в квартиру, в которой ребенок имеет свою долю в праве собственности. 

Третьим лицом - ФИО10, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 будучи извещенным о слушании дела, заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.37). ФИО10 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 иск ФИО5 поддерживает и им представлено нотариально удостоверенное заявление, в соответствии с которым он дает свое согласие на снятие его несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> регистрации по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

Ответчик ФИО6 (добрачная фамилия ФИО8) действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 возражала против удовлетворения требований истца ФИО5, указав, что ребенок ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован с рождения по месту жительства его отца ФИО10, который является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик указала, что несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу своего возраста лишен возможности выбирать место своего жительства, и просила суд сохранить за несовершеннолетним право пользования спорным жилым помещением. 

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица ФИО7, возражения ответчика ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 заключение прокурора полагавшего заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Документы - основания: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения Главы Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14, л.д.10-11). 

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Документы - основания: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения Главы Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12, л.д.10-11). 

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что третье лицо ФИО7 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Документы - основания: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения Главы Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13, л.д.10-11). 

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что третье лицо ФИО10 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Документы - основания: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения Главы Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15, л.д.10-11). 

Из домовой книги по вышеуказанному адресу следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО5; третьи лица - ФИО10 и ФИО7; несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ФИО10 от первого брака); несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ФИО10 и ФИО6 (ранее Чижиковой)) – л.д.19-26.

Свидетельство о рождении удостоверяет, что отцом несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО10 (л.д.16).

Свидетельство о расторжении брака подтверждает, что брак между ФИО10 и ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Истцом ФИО5 и третьим лицом ФИО7 не оспаривался факт регистрации их сыном ФИО10, являющимся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, своего несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорной квартире по своему постоянному месту жительства. 

Ответчиком ФИО6 (добрачная фамилия ФИО8) представлены сведения о наличии в ее собственности и собственности несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилого помещения (

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) по адресу: 

<

адрес> (л.д.38-39).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети, как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В соответствии со ст.61 п.1 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст. 56 п. 1 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Согласно ст. 63 п. 1 СК РФ, родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Таким образом, при раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем (Определение Верховного суда РФ от 22.12.2015 № 5-КГ15-190).

По данному делу право пользования указанной квартирой имеет отец несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – третье лицо по спору ФИО10 Доказательств утраты ФИО10 права пользования спорной квартирой суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., являясь малолетним, не достигшим возраста 14 лет, не мог самостоятельно осуществлять свои права и совершить действия, направленные на приобретение права пользования жилым помещением и осуществление вытекающих из этого обязанностей, в силу ст. 54 СК РФ имеет право проживать с родителями и воспитываться в семье.

В связи с тем, что в силу малолетства и недееспособности ребенок не может самостоятельно выбирать место жительства и самостоятельно реализовать свои права по пользованию жилым помещением и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, поэтому невселение и непроживание ребенка в жилом помещении, которое родители определили ему в качестве места жительства, не может повлечь для ребенка неблагоприятные последствия.

В свою очередь, проживание ребенка ФИО1 и его матери ФИО9 в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

По смыслу действующего законодательства РФ, регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением. Закон не связывает приобретение права на жилую площадь со сроком фактического вселения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, и отец несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО10 приобрел право пользования спорной квартирой, в том числе, является собственником доли на это жилое помещение, то и несовершеннолетний ФИО1 приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Правовых оснований для удовлетворения требований ФИО5 о признании несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

в удовлетворении иска ФИО8 ФИО47 к Петровой (Чижиковой) ФИО48 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья: О.Н. Юдина